東ティモールの投資

民間投資は、民間投資法第15/2017号と政府令第2/2018号に基づいて正式に制度化されています。一般的な形態には、企業の設立・拡大、株式その他の資本持分の取得、パートナーシップ、コンソーシアム、合弁事業の設立、利益の再投資、土地法で認められる場合の事業運営権、土地賃借権、その他の不動産関連権利の取得があります。民間投資は、資本設備、天然資源、知的財産、長期プロジェクトにも関わる場合があります。石油、ガス、鉱物資源には別の制度が適用されることがあります。 国内直接投資（NDI）はティモール人投資家による投資、外国直接投資（FDI）は外国投資家による投資を指します。合弁事業は外国と国内双方の参加を組み合わせます。SERVE, I.P.は事業・商業登録を扱います。TradeInvest Timor-Leste, I.P.は投資を促進・支援し、投資登録簿を管理し、公的機関との調整を行い、便益宣言（DB）または特別投資協定（SIA）を処理します。商工省は技術審査後に関連する投資宣言を発行します。東ティモール中央銀行（BCTL）は金融機関、決済システム、外国為替制度を規制・監督します。 国が法律で留保または制限しない限り、ほとんどの分野は民間事業に開かれています。TradeInvestは、持続可能な観光、農業、畜産、林業、漁業、養殖、製造、加工、戦略的インフラ、再生可能エネルギー、物流、倉庫、研究開発、サービス、輸出を重点分野として挙げています。2024年と2025年の最近のモニタリングでは17件の提案が記録され、特に観光、製造、漁業、造船に活動が集中しました。国内直接投資では畜産、農業、養殖が目立ちました。モニタリング対象活動の約35%ずつをディリとリキシャが占めました。 法令上の分野別規則に従い、居住者・非居住者を問わず、ティモール人・外国人の自然人または法人が通常投資できます。石油、メディア、その他の特別法令に別の制限がない限り、外国資本の持分は100%まで認められる場合があります。事業登録は無料で、通常約1～5日かかります。一般的な最低資本金は約USD 1、株式会社はUSD 50,000、外国支店はUSD 5,000です。DBまたはSIAには通常、国内投資家で最低USD 50,000、外国投資家でUSD 500,000、居住する国内投資家が資本の少なくとも75%を支配する合弁事業でUSD 250,000の最低投資額が必要です。TradeInvestは、資本が実際に拠出された証拠を求め、監査を要求する場合があります。 DBは個人に付与され、プロジェクトごとに一度認められるもので、別のプロジェクトや投資家へ単純に移転することはできません。規模、性質、または経済・社会・環境・技術上の重要性から交渉による合意が正当化される投資にはSIAを利用できます。TradeInvestによる投資促進とDB・SIAの処理は無料ですが、税、関税、分野別料金、その他の公的負担が自動的になくなるわけではありません。対象プロジェクトと資本財は、適用地域・プロジェクト条件に応じて5年、8年、10年間、所得税、売上税、サービス税、関税の免除を受けられる場合があります。投資家は財務省に年次情報を提出し、最長1年以内にプロジェクトを開始し、承認された約束を守らなければなりません。開始しない場合や約束を履行しない場合、DBが取り消され、便益が直ちに終了する可能性があります。 プロジェクトは環境、労働、税、社会保障の規則を満たし、最低賃金と職場要件を守り、ティモール人労働者を雇用・訓練し、適切な帳簿と準備金を維持し、資本と国際送金を報告する必要があります。DBやSIAは、入国管理、土地賃貸、分野別、建設その他の必要な許認可に代わるものではありません。外国人熟練労働者は入国管理法のもとで雇用でき、DBまたはSIAにより少なくとも5件の就労ビザが認められ、適用規則に従って追加ビザを取得できる場合があります。国有地の賃借期間は最長50年で、最長25年延長して最大100年にできます。地域別の期間は、ディリ市街地で5年、ディリ市街地外で8年、オエクシまたはアタウロで10年ですが、適用される土地規則に従います。 投資家は公正かつ適切な補償を伴わない収用または国有化から保護されます。法律の範囲で輸出入、国内外の融資、利益、配当、売却・清算代金、減資分、利息、償却費、経営収入、知的財産収入、補償金の銀行制度を通じた国外送金が認められます。送金はBCTL規則と税要件に従います。投資制度は知的財産、専門職上の情報、銀行情報、営業秘密も保護します。紛争はまず友好的解決を試みます。60日後、DBまたはSIAを持つ外国投資家は、ICSID条約または追加的便宜規則による仲裁を利用できる場合があります。国内投資家は通常、仲裁合意がない限り裁判所を利用します。 東ティモールには、確認された国内証券取引所、国内注文板、国内中央証券保管機関はありません。そのため、国内での個人向け株式、債券、ETF、投資信託取引は制度化されていません。会社法と登録要件のもと、非公開株式や資本持分の二者間移転は可能な場合がありますが、SERVEの商業登記簿とTradeInvestの投資登録簿は証券保管口座ではありません。石油基金は国の基金であり、個人向け商品ではありません。国外の保有資産には債券、上場株式、プライベートデットが含まれます。2026年7月31日時点の残高は約USD 18.43 billionで、内訳は債券約USD 12.49 billion、株式USD 5.38 billion、プライベートデットUSD 558.07 millionでした。 直接プロジェクトには、土地証明、許認可、電力、交通、市場アクセス、利用可能な技能、税・関税規則、環境への影響、現地パートナー、資金を国外へ送る能力の確認が必要です。現地プロジェクトは換金しにくく、撤退が難しい場合があります。また、単一の場所、分野、パートナー、許可に結果が大きく左右されることがあります。インフラ・物流の不足、技能不足、資金調達制約、土地権原の問題、分野別税制、技術審査がプロジェクトを遅らせたり弱体化させたりする可能性があります。海外ポートフォリオ投資には、事業者、法域、外国為替、市場のリスクが加わります。東ティモールでは米ドルが使われるため、国内のドル建て取引で現地通貨の為替リスクはありませんが、ドル化は外部ショックへの調整を制限します。投資収益は国によって保証されません。