ブータンの民法で土地所有権はどのように証明されますか？

土地権利は主にLag Thramと地籍図で証明されます。国家土地委員会は土地に関する最高機関です。紛争の種類によってDzongkhag、Gewog、Thromdeの当局も関与する場合があります。

ブータンの民法で合意が執行可能な契約となる条件は何ですか？

当事者の自由な同意、適法な対価、適法な契約目的が必要です。2013年契約法は無効な合意、契約違反、損害賠償も規律します。

ブータンの民法では賃貸紛争をどのように解決しますか？

当事者はまず友好的な解決を試みます。その後、該当するDzongkhag、Gewog、Thromdeの紛争解決委員会を利用できます。2015年賃貸借法は書面契約、領収書、賃料増額の上限も定めています。

ブータンの民法で離婚に必要な書類と手続きは何ですか？

現在の婚姻の法的認定には裁判所発行の婚姻証明書が決定的です。離婚は裁判所書類Yikthiによって成立します。婚姻証明書がない場合、裁判所は離婚証明書を発行しません。

ブータンで最終民事判決に控訴し、執行するにはどうすればよいですか？

最終判決への控訴は10日以内に提出します。第一審裁判所に応じて高等裁判所または最高裁判所へ進みます。手続き後の執行は正式な裁判手続きを通じて行い、ティンプーDzongkhag裁判所の執行部が関与する場合があります。

ブータンにおける民法

ブータンの民法は、契約、土地、賃貸、家族、相続、損害賠償など、個人や組織間の私法上の関係を規律します。事案によって、裁判所、最高土地機関である国家土地委員会、地方当局、ブータンの国立法務機関であるBhutan National Legal Institute、または法律実務家（Jabmi）が関係します。手続きは主に民事・刑事訴訟法典と該当する特別法に従います。

ヒント

まず、問題を土地、賃貸、契約、家族、相続、損害賠償、裁判手続きのいずれかに分類してください。証拠を早期に確保し、期限を書面に記録します。登記、証明書、支払記録がないと執行が難しくなることがあります。不明確な法的問題や重要な資産については、Jabmiによる確認が通常、自分だけの判断より確実です。

著者：Sonam&Karma

2008年憲法は生命、自由、安全、平等、プライバシー、家族、財産、公正な審理を受ける権利などを保護します。ブータン国民は財産を取得できます。ブータン国民以外への土地その他の不動産の譲渡は国会制定法によって規律されます。法的保護はブータン国内およびブータンの司法管轄下にある人に及びます。Jabmiは通常自由に選任できます。契約では、自由な同意、適法な対価、適法な契約目的によって合意が執行可能な契約となります。契約法（2013年契約法）は、無効な合意、契約違反、損害賠償、準契約上の請求などを規律します。商品売買に関する追加法（2001年商業物品売買法）も適用されます。費用と所要期間は契約および手続きによって異なります。土地権利は主に国の土地台帳（Thram）と地籍図で証明され、土地台帳記録（Lag Thram）は中心的な証拠となります。国家土地委員会は土地に関する最高機関です。土地紛争には所有権、譲渡、抵当、相続、境界、賃貸が関係する場合があります。抵当不履行の場合、裁判所が決定を出し、委員会が譲渡を実行することがあります。公共目的で国が財産を取得する場合、憲法は合理的な補償を定めています。賃貸借は賃貸法（2015年賃貸借法）に従います。賃貸契約は書面で作成し、賃料は一般に合意で定め、翌月5日までに支払います。貸主は領収書を発行しなければなりません。賃料増額は2年経過後に限られ、10％を超えてはなりません。紛争当事者はまず友好的な解決を試み、その後、該当地区（Dzongkhag）、地方行政区（Gewog）、自治体（Thromde）の紛争解決機関（Dispute Settlement Committee）を利用できます。婚姻の現在の法的認定には、裁判所発行の婚姻証明書（Marriage Certificate）が決定的です。ブータン人とブータン人以外の人との婚姻には、裁判手続き、保証人2人、所定の添付書類・書式が必要です。離婚は裁判所書類で成立し、その離婚文書をYikthiといいます。婚姻証明書がなければ、裁判所は離婚証明書を発行しません。家族法は親権、養育費、共通費用と資産の分割も規律します。養子縁組は女性・子ども国家委員会（National Commission for Women and Children）が監督し、同意、審査、子どもの意向の考慮、裁判所の養子縁組命令などが必要です。相続法（1980年相続法）は相続、共同世帯からの分離、財産分割を規律します。共同家族（joint family）、主たる住居（main house）、自給用土地（Toshing）、Thramが関係します。遺贈または分割には、書面、裁判所印、血縁関係のない証人3人が必要です。相続した土地は司法手続きと土地登記手続きを通じて登録しなければならず、そうでなければToshingとして扱われる場合があります。別居者と共同家族構成員については、特に10年の規則が適用されます。ブータン国民以外は土地を相続できません。法律が古いため、具体的な事案ごとの確認が必要です。民事責任法（2023年民事責任法）は、法定義務違反によって人や財産に損害を与えた場合の補償を規律します。過失事案では、特に義務の存在、義務違反、予見可能な危険、因果関係、損害を検討します。特別法で十分な救済が定められていない場合、裁判所は民事救済を補完できます。刑法と消費者保護は別の法分野です。民事請求は通常、提出・登録から始まり、送達、証拠調べ、審理へ進みます。事案に応じて、最高裁判所、高等裁判所、Dzongkhag裁判所、Dungkhag裁判所が管轄します。判決は略式、欠席手続き、または和解後に出される場合があります。Dzongkhag裁判所の判決への控訴先は高等裁判所、高等裁判所の判決への控訴先は最高裁判所です。最終判決への控訴は10日以内に提出しなければなりません。担保を求められる場合があります。控訴係属中は損害賠償や和解の執行が停止されることがありますが、差止命令は引き続き効力を持ちます。代替的紛争解決法（2013年代替的紛争解決法）は、特に交渉と仲裁を可能にします。全国代替的紛争解決センター（Bhutan Alternative Dispute Resolution Centre）は独立した法人であり、サービス料を請求する場合があります。高等裁判所は外国仲裁判断を承認・執行し、承認への不服申立ては10営業日以内に最高裁判所に提出できます。裁判判決、和解、承認された仲裁判断は正式な裁判手続きを通じて執行されます。ティンプーDzongkhag裁判所の執行部（Enforcement Unit）は執行を支援します。全国一律の執行期間は定められていません。裁判費用がかかる場合があります。2022年控訴ガイドライン（Guideline on Appeal）は、一方当事者のみが行った控訴が棄却または認容される一定の事案では、最高裁判所への控訴手数料が45,000ngultrumであり、合理的な追加費用も発生し得るとしています。