Регистрация строительной компании не означает, что она может выполнять все виды строительных работ без дополнительных требований. Тип, объём, местоположение и технические характеристики проекта определяют, какие разрешения и подтверждающие документы необходимы. Разрешение на строительство, как правило, относится к конкретному проекту и не заменяет профессиональные или операционные разрешения, которые могут требоваться от компании, выполняющей работы. И наоборот, разрешение на деятельность строительной компании не даёт ей права выполнять проект, для которого требуется разрешение на строительство, без необходимого согласования проекта. До начала работ необходимо определить, кто является держателем разрешения и какие документы должна предоставить сама компания. Работы должны соответствовать утверждённым планам, техническим требованиям и документально закреплённым обязанностям. Изменения метода строительства, назначения, объёма работ или планов могут потребовать внесения изменений в разрешительную документацию. Поэтому компании не следует самостоятельно вносить отступления, не выяснив, как их необходимо оформить для целей получения разрешений. Квалификационные документы, проектная документация, согласования и отчёты об инспекциях должны быть прослеживаемо связаны с соответствующим строительным проектом. Даже если клиент управляет процессом получения разрешений, компания, выполняющая работы, по-прежнему отвечает за собственную документацию и выполнение обязанностей по взаимодействию.
Требования к лицензиям и разрешениям для строительных компаний в Грузии
Требования к строительной компании в Грузии зависят от предлагаемых ею строительных услуг и требований конкретного проекта. Разрешения на деятельность компании и разрешение на строительство отдельного объекта необходимо оценивать отдельно.
Совет
Разрешение на деятельность строительной компании и разрешение на строительство проекта — это отдельные требования. До начала работ необходимо выяснить, какие из них применимы, а также определить собственные обязанности компании по взаимодействию. Не следует отступать от утверждённых планов, пока не получено необходимое согласование.