নেপালত ঘৰ বা ঘৰ-জগ্গা (ghar বা ghar jagga) বুলি ক’লে ঘৰ, মহলা, একক, কোঠা বা সংশ্লিষ্ট ভূমি বুজাব পাৰে। মানুহে এনে আৱাস মালিক হিচাপে, ভাড়াতীয়া হিচাপে, প্ৰতিষ্ঠানিক বাসিন্দা হিচাপে বা বিনামূলীয়া ব্যৱস্থাৰে ব্যৱহাৰ কৰে। ৰাষ্ট্ৰীয় অংক বছৰ আৰু পদ্ধতি অনুসৰি বেলেগ: ২০২১ চনৰ National Population and Housing Census-ত 6,660,841টা পৰিয়ালৰ ভিতৰত 5,728,586টা মালিক, 850,562টা ভাড়াতীয়া, 36,809টা প্ৰতিষ্ঠানিক আৰু 44,884টা আন ব্যৱস্থাত থকা পৰিয়াল নথিভুক্ত হৈছিল। ২০২২ চনৰ Nepal Living Standards Survey-ত ৮১% মালিক, ১৫% ভাড়াতীয়া আৰু ৪% বিনামূলীয়া, বেদখল বা আন ব্যৱস্থাৰ পৰিয়াল দেখুওৱা হৈছিল। লোকপিয়লত নগৰ অঞ্চলত ৮০.৯% মালিকানা আৰু ১৭.৮% ভাড়া; গ্ৰাম্য অঞ্চলত ৯৬.৫% মালিকানা আৰু ২.৬% ভাড়া নথিভুক্ত হৈছিল। Kathmandu Valley-ত ভাড়া বহুত বেছি সাধাৰণ; সমীক্ষাত ৫৩.৪% পৰিয়াল ভাড়াতীয়া আছিল; Kathmandu Valley-ৰ বাহিৰত সংশ্লিষ্ট অংক ১৭.২%। লোকপিয়লত Bagmati Province-ত ২৯.৬% পৰিয়াল ভাড়াতীয়া আছিল। এই পাৰ্থক্যই আৱাসৰ অৱস্থা তুলনা কৰোঁতে স্থান আৰু তথ্যৰ তাৰিখ কিয় গুৰুত্বপূৰ্ণ সেয়া দেখুৱায়।
নেপালত আৱাস
নেপালত আৱাসৰ ভিতৰত নিজা ঘৰত থকা, ভাড়াঘৰ বা কোঠা, প্ৰতিষ্ঠানিক বাসস্থান আৰু বিনামূলীয়া ব্যৱস্থা অন্তৰ্ভুক্ত। ৰাষ্ট্ৰীয় তথ্যত নিজা মালিকানাৰ ব্যৱস্থা প্ৰধান; Kathmandu Valley আৰু আন নগৰ অঞ্চলত ভাড়া বহুত বেছি সাধাৰণ। নিৰাপদ আৱাসৰ সিদ্ধান্ত নিৰ্ভৰ কৰে যাচাই কৰা মালিকানা বা কৰ্তৃত্ব, স্পষ্ট চুক্তি, স্থানীয় অনুমোদন, উপযোগিতা সেৱা, ভৌতিক অৱস্থা, আৰু ব্যৱস্থাটোৰ অধিকাৰ-দায়িত্বৰ ওপৰত।
Tip
নমনীয়তা লাগে বা দীৰ্ঘম্যাদী ক্ৰয় নিশ্চিত কৰা নাই তেন্তে ভাড়া বাছক; সম্পত্তিৰ নথি, অনুমতি, বিত্তীয় ব্যৱস্থা আৰু ভৌতিক অৱস্থা স্পষ্ট নোহোৱালৈকে কিনা বা নিৰ্মাণ নকৰিব। লিখিত চুক্তি, মালিকানা পৰীক্ষা, স্থানীয় অনুমোদন, উপযোগিতা সেৱাৰ দায়, সুৰক্ষা পৰিদৰ্শন আৰু হস্তান্তৰ নথিক একেটা সিদ্ধান্তৰ অংশ হিচাপে লওক; কেৱল কম ভাড়া বা আপাতদৃষ্টিত বৈধ অনুমতিয়ে আৱাস সুৰক্ষিত নকৰে।