மலேசியாவில் வீடுகள்

காண்டோமினியத்தில் பொதுவாகப் பகிரப்பட்ட வசதிகளும் நிர்வாக அமைப்பும் இருக்கும்; அடுக்குமாடி வீட்டில் வசதிகள் எளிமையாகவும் பகிரப்பட்ட சேவைகள் குறைவாகவும் இருக்கலாம். தனி நிலத்திலுள்ள வீடு அதிக இடம் தரலாம்; ஆனால் போக்குவரத்து, பராமரிப்பு, பாதுகாப்பு ஆகியவற்றுக்கு கூடுதல் திட்டமிடல் தேவைப்படலாம். மலாய் மொழியில் பிலிக் (bilik) என்பது அறை, ரூமா (rumah) என்பது வீடு, கம்போங் (kampung) என்பது கிராமம் அல்லது கிராமப்புறச் சமூகத்தைப் போன்ற இடம். வீட்டு விளம்பரங்களிலும் அன்றாட உரையாடல்களிலும் இந்தச் சொற்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன், குறிப்பிட்ட வீட்டு அலகு, அதில் உள்ள பொருட்கள், மின்சாதனங்கள், குளிரூட்டும் வசதி, இணைய விருப்பங்கள், வாகன நிறுத்தம், நீரழுத்தம், காற்றோட்டம், ஈரப்பதம் அல்லது பூச்சிகளின் அறிகுறிகள் ஆகியவற்றைச் சரிபாருங்கள். புகைப்படங்கள் எல்லாப் பிரச்சினைகளையும் காட்டிவிடாது. வாடகை ஒப்பந்தத்தை கவனமாகப் படியுங்கள். அதில் ஒப்பந்தத் தரப்பினர், வாடகை, வைப்புத்தொகை ஏற்பாடுகள், அனுமதிக்கப்பட்ட குடியிருப்போர், பழுதுபார்க்கும் பொறுப்புகள், முன் அறிவிப்பு நடைமுறை, பொருட்களின் பட்டியல், வாடகையை முடிப்பதற்கான நிபந்தனைகள் ஆகியவை குறிப்பிடப்பட்டிருக்க வேண்டும். காண்டோமினியம் அல்லது அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பில் நிர்வாக அலுவலகம், வீட்டு விதிகள், பாதுகாப்பு நடைமுறைகள், வாகன நிறுத்தக் கட்டுப்பாடுகள், பகிரப்பட்ட வசதிகள், செல்லப்பிராணிகள், சத்தம், புதுப்பிப்பு வேலைகள் அல்லது குறுகிய காலத் தங்குதல் மீதான கட்டுப்பாடுகள் இருக்கலாம். JMB அல்லது MC பகிரப்பட்ட சொத்துகளையும் குடியிருப்பாளர் விதிகளையும் நிர்வகிக்கக்கூடும். மலேசியாவின் வெப்பமண்டலக் காலநிலையால் காற்றோட்டம், நிழல், குளிரூட்டல், பூஞ்சைத் தடுப்பு, மழைப் பாதுகாப்பு ஆகியவை முக்கியம். ஜன்னல்கள், வடிகால்கள், கூரைகள், பால்கனிகள், கனமழையின்போது நீர் செல்லும் பாதை ஆகியவற்றைச் சரிபாருங்கள். ஒப்பந்தம், பொருட்களின் பட்டியல், கட்டணப் பதிவுகள், அறிவிப்புகள், பழுதுபார்ப்பு கோரிக்கைகள் ஆகியவற்றின் நகல்களை வைத்திருங்கள். முக்கியமான விஷயங்களுக்கு எழுத்து மூலம் தொடர்புகொண்டு, குடியேறும்போது வீட்டின் நிலையைப் புகைப்படம் எடுங்கள்.