Brunéi teu boga hiji Civil Code tunggal. Sistem nu lumaku ngagabungkeun undang-undang tinulis Brunéi jeung hukum umum Inggris, equity, sarta sababaraha hukum nu lumaku umum dumasar Application of Laws Act Cap. 2, sajauh kaayaan jeung adat lokal ngidinan. Pikeun transaksi hukum, Contracts Act Cap. 106 jeung aturan hukum umum tambahan ngatur, di antarana, tawaran, panarimaan, kasapukan, imbalan, idin, jeung idin bébas. Paksaan, pangaruh teu pantes, panipuan, jeung kasalahan bisa mangaruhan kaabsahan. Kamampuh nyieun kontrak diatur ku hukum nu lumaku ngeunaan umur mayoritas, kamampuh méntal, jeung pangecualian dina undang-undang; sumber nu ditilik teu netepkeun hiji umur saragam. Sale of Goods Act Cap. 170 patali jeung kontrak jual-beuli barang, Unfair Contract Terms Act Cap. 171 ngawatesan sababaraha pangecualian tanggung jawab, sarta Electronic Transactions Act Cap. 196 ngatur catetan éléktronik, tanda tangan, jeung sarat kaamanan. Dina perkara nu patali jeung niat goréng atawa wanprestasi kontrak, Specific Relief Act Cap. 109 ogé bisa ngajadikeun solusi husus, klaim trust, jeung klaim fidusia jadi relevan. Arbitrase nyadiakeun cara ngaréngsékeun sengketa sacara privat kalayan dukungan pangadilan pikeun prosés jeung palaksanaanana. Taneuh diatur dumasar Land Code Cap. 40 ngaliwatan alokasi taneuh nagara, sertipikat kadaptar, mindahkeun, beban, sewa, sub-sewa, jeung pamisahan. Otoritas pendaptaran taneuh (Land Department) atawa Land Officer mariksa pendaptaran dumasar dokumén nu ditangtukeun jeung salinan sertipikat. Pikeun loba transaksi taneuh, umumna perlu idin tinulis saméméhna ti His Majesty in Council. Dina kaayaan nu tangtu aya pangecualian pikeun sewa atawa sub-sewa teu leuwih ti tujuh taun ka jalma nu saméméhna teu boga kapentingan kana taneuh. Land Code (Amendment) Order 2025 lumaku ti 1 Agustus 2025 sarta ngarobah aturan pikeun nu lain warga nagara; susunan ngaliwatan nominee atawa trust teu disadiakeun. Lamun taneuh hak milik bébas warisan dipiboga ku nu lain warga nagara, bisa diwajibkeun dijual ka warga Brunéi atawa dirobah jadi hak sewa dina jangka waktu sahenteuna sapuluh taun. Saméméh meuli, ngawariskeun, ngagadékeun, atawa nyéwa taneuh, pariksa status, sertipikat, jeung beban kadaptar ka otoritas taneuh nu luyu. Hukum kulawarga kabagi kana sababaraha prosedur gumantung kana agama jeung wangun nikah. Nikah sipil atawa garéja diatur ku Marriage Act Cap. 76 jeung Registration of Marriages Act. Nikah Muslim diatur ku Islamic Family Law Act Cap. 217 jeung sistem Syariah; ieu ngawengku nikah, talak, pembatalan, nafkah, hadhanah, status sahna anak, jeung harta sepencarian. Aplikasi nikah Muslim biasana ngaliwatan saluran nikah Islam (4PROI jeung PPPPROI) sarta bisa ngalibetkeun istilah bermastautin, bermukim, wali, atawa wali Hakim. Pikeun perkara nu ngalibetkeun barudak non-Muslim, karaharjaan budak jadi pertimbangan utama dumasar Guardianship of Infants Act Cap. 191; bapa teu otomatis leuwih diprioritaskeun tibatan indung. Adoption of Children Act Cap. 205 nyadiakeun jalur pikeun non-Muslim pikeun ngadopsi budak nu can nikah jeung umurna kurang ti 18 taun ku paréntah High Court. Pamisahan nikah sipil atawa garéja lumangsung dumasar Dissolution of Marriage Act Cap. 165 di High Court lamun duanana salaki lain Muslim sarta aya hubungan nu cukup jeung Brunéi atawa geus biasa cicing di dinya sahenteuna dua belas bulan. Pikeun nikah Muslim, hukum Syariah ngatur cerai, nafkah, hak asuh, jeung ngabagi harta. Nafkah budak bisa ngawengku panginepan, pakean, kadaharan, perawatan médis, jeung atikan. Dina perkara warisan, otoritas ogé ngabédakeun harta warisan Muslim jeung non-Muslim. Wasiat non-Muslim diatur ku Wills Act Cap. 193 sarta merlukeun pernyataan tinulis jeung tanda tangan nu leres di hareupeun dua saksi; wasiat nu dijieun ku budak leutik teu sah. Pikeun Muslim, Syariah High Court mariksa kakawasaan nyieun wasiat jeung bagian warisan Islam (Faraidh). Pangadilan ogé bisa mutuskeun perkara harta sepencarian, hibah, wakaf, jeung sababaraha hibah nu dijieun nalika gering parna. Probate Office jeung High Court ngaluarkeun surat probate (Grant of Probate) lamun aya wasiat sah, sarta surat administrasi harta (Letter of Administration) lamun teu aya wasiat pikeun baraya nu layak atawa pangurus séjén nu cocog. Pikeun harta warisan kurang ti BND 25,000, surat warisan basajan (Summary Grant) bisa dipertimbangkeun. Harta warisan Muslim biasana merlukeun putusan warisan jeung pernyataan atawa idin; harta non-Muslim ogé bisa merlukeun pernyataan jeung idin. Hutang jeung biaya harta warisan diitung saméméh sésa aset dibagikeun. Pelaksana wasiat atawa administrator ngumpulkeun jeung ngajen aset, mayar kawajiban, ngabagikeun sésana, sarta nyimpen catetan. Biaya muka berkas probate BND 160, afidavit BND 5 per pelamar, jeung bea materai BND 1; biaya tambahan gumantung, di antarana, kana nilai harta warisan. Surat perwakilan ti luar nagri bisa didaptarkeun deui dina kaayaan nu tangtu. Klaim karuksakan mindeng timbul tina tort hukum umum saperti lalawora, gangguan, atawa asup ka lahan batur tanpa idin. Fatal Accidents and Personal Injuries Act Cap. 160 bisa méré hak klaim ka baraya sanggeus aya kalakuan salah nu nyababkeun maot sarta ogé ngatur sababaraha tatu pribadi. Tanggung jawab jalma nu tatu kana kajadian jeung wates waktu nu lumaku dumasar Limitation Act Cap. 14 bisa ngawatesan palaksanaan klaim. Dina wanprestasi kontrak, hak nu timbul tina kontrak jadi puseur perkara; lamun kawajiban umum pikeun ati-ati dilanggar, hukum tort leuwih kamungkinan lumaku. Pangadilan perdata ngawengku Supreme Court, kalayan Court of Appeal jeung High Court, Intermediate Court, sarta Subordinate Courts. High Court boga wewenang asli tanpa wates jumlah. Intermediate Court biasana ngurus klaim duit BND 50,001 nepi ka BND 300,000, Magistrates’ Court ngurus klaim BND 10,001 nepi ka BND 50,000, sarta badan klaim leutik (Small Claims Tribunal) ngurus klaim duit nepi ka BND 10,000. Magistrates’ Court bisa boga wewenang lamun aya hubungan jeung Brunéi atawa terdakwa cicing atawa usaha di dinya. Sengketa ngeunaan mulangkeun atawa ngabagi harta teu gerak, sababaraha klaim palaksanaan husus atawa pembatalan, instrumén trust, probate, jeung napsirkeun wasiat teu kaasup kana sakabéh wewenang Magistrates’ Court. Klaim perdata biasa biasana dimimitian ku Writ of Summons jeung Statement of Claim. Jalma nu ngawakilan dirina sorangan bisa ngirim ngaliwatan Service Bureau atawa email; pangacara maké filing éléktronik. Tribunal dirancang pikeun pangajuan langsung jeung prosés tanpa diwakilan ku pangacara. Saméméh mutuskeun, Registrar méré pituduh; lamun rundingan gagal, perkara diteruskeun ka adjudikasi. Prosedur bisa dipaké pikeun klaim nepi ka BND 10,000, sarta wates waktuna dua belas bulan kalénder ti tanggal klaim timbul. Biaya pikeun konsumén BND 10 pikeun klaim nepi ka BND 5,000 jeung BND 20 pikeun klaim leuwih ti BND 5,000 nepi ka BND 10,000. Pikeun nu ngagugat séjén, biayana masing-masing BND 50 jeung BND 100. Biaya juru sita nyaéta BND 20 pikeun jarak nepi ka dalapan kilométer jeung BND 40 lamun leuwih jauh; biaya ieu teu bisa dibalikeun. Mediasi sukarela, rahasia, sarta tanpa prasangka; kasapukan bisa dijadikeun putusan pangadilan nu disatujuan (consent order) sarta bisa dilaksanakeun. Banding kana putusan Magistrates’ Court bisa diajukeun ka High Court. Lamun putusan perdata can dibayar, kreditor bisa ménta surat panggilan pamariksaan nu boga hutang (Judgment Debtor Summons), pamariksaan kaayaan kauangan nu ngahutang, cicilan, atawa putusan pangadilan nu disatujuan. Cara séjén ngawengku nyita jeung ngajual aset, paréntah hutang pihak katilu (garnishee order) ka bank atawa pihak séjén nu boga hutang ka nu ngahutang, jeung paréntah panjara lantaran teu mayar (committal). Sanggeus gagal mayar leuwih ti genep bulan, pikeun sababaraha léngkah palaksanaan bisa diperlukeun idin pangadilan (leave). Dina prosés hutang pihak katilu, mimitina dikaluarkeun paréntah hutang pihak katilu samentara (Order Nisi); afidavit jeung pangiriman béwara sahenteuna tujuh poé saméméhna kaasup kana prosés. Panjara lantaran teu mayar merlukeun bukti mampuh mayar sarta nolak atawa ngalalaworakeun kalawan ngahaja, sarta lilana teu meunang leuwih ti 30 poé. Aya ogé sarat titipan BND 600 pikeun nafkah; hutangna tetep aya sanajan dipanjara. Pakean nu diperlukeun, parabot masak, ranjang jeung parabot ranjang, sarta pakakas gawé, tatanén, atawa ngala lauk bisa meunang panyalindungan. Gumantung kana masalahna, otoritas nu luyu ngawengku Judiciary jeung Registry-na, Bailiff jeung Sheriff, pangadilan Syariah, otoritas taneuh, Registrar Nikah, Probate Office, jeung Attorney General’s Chambers.
Hukum perdata di Brunéi Darussalam
Hukum perdata di Brunéi ngatur hubungan hukum privat antara jalma jeung organisasi. Wewengkonana ngawengku kontrak, taneuh, perkara kulawarga, warisan, karuksakan, klaim perdata, jeung palaksanaan putusan. Sistemna dumasar kana undang-undang Brunéi, prinsip hukum umum Inggris, jeung doktrin equity; perkara kulawarga jeung warisan Muslim ogé diurus dumasar hukum Syariah.
Tip
Mimitina golongkeun perkara anjeun di Brunéi jadi widang husus saperti kontrak, taneuh, kulawarga, warisan, karuksakan, klaim perdata, atawa palaksanaan putusan. Ieu nangtukeun otoritas nu luyu, dokumén, wates waktu, jeung prosedur nu bisa dipaké. Pikeun perkara taneuh, kulawarga atawa warisan Muslim, jeung wates waktu nu keur lumaku, pastikeun wewenang ti mimiti saméméh nandatanganan, mayar, atawa ngantep klaim kadaluwarsa.