スタン（stan）はアパートを意味し、賃貸（najam）は借りることを意味します。住宅市場は、ザグレブ、その他の内陸都市、小さな町、島々、観光地で大きく異なります。 書面による賃貸契約には、当事者、物件、家賃、支払方法、契約期間、保証金、解約通知の取り決め、備え付け家具を記載する必要があります。口頭の約束は、後で証明するのが困難です。 光熱費などの諸費用（režije）には、電気、水道、暖房、廃棄物処理、インターネット、その他のサービスが含まれることがありますが、実際に誰が負担するかを明記する必要があります。 集合住宅では、共用部分の維持管理費として共用建物維持積立金（pričuva）が必要になることがあります。所有者と入居者のどちらが支払うのか、その他にどの建物費用がかかるのかを確認してください。 家主が住所登録や居住手続きに必要な書類または同意を提供するかを尋ねてください。居住に適した家が、あらゆる登録手続きに自動的に使えるとは限りません。 暖房、冷房、湿気、窓、水圧、家電、錠、携帯電話の電波状況を確認してください。沿岸部の湿気、夏の暑さ、内陸部の冬の気候には、それぞれ異なる注意点があります。 引き渡し時に、各部屋の状態とメーターの数値を記録してください。署名済みの備品一覧と日付入りの写真は、以前からあった損傷と新たな損傷を区別するのに役立ちます。 季節的な需要は、特に沿岸部で、物件の availability や賃貸期間に関する期待に影響することがあります。予定する全期間と、所有者が使用する時期があるかを、書面で確認してください。
クロアチアの住宅
クロアチアの住宅には、スタン（stan）と呼ばれるアパート、一戸建て、共同住宅、季節賃貸があります。クロアチアで住居を契約する前に、家賃、光熱費、建物費用、住所登録の許可、物件の状態をすべて明確にしておく必要があります。
ヒント
クロアチアの住宅を家賃だけで判断しないでください。入居や支払いの前に、月々の総費用、登録への協力、通年で利用できるか、物件の状態を確認してください。