नेपाल में घर या घर जग्गा का अर्थ घर, मंजिल, इकाई, कमरा या उससे जुड़ी भूमि हो सकता है। लोग ऐसे आवास का उपयोग मालिक, किरायेदार, संस्थागत निवासी या किराया-मुक्त व्यवस्था के तहत करते हैं। राष्ट्रीय आँकड़े वर्ष और पद्धति के अनुसार बदलते हैं: 2021 की राष्ट्रीय जनसंख्या तथा आवास जनगणना में 6,660,841 परिवारों में से 5,728,586 मालिक परिवार, 850,562 किरायेदार परिवार, 36,809 संस्थागत परिवार और 44,884 अन्य व्यवस्थाओं वाले परिवार दर्ज हुए। 2022 Nepal Living Standards Survey ने 81% मालिक परिवार, 15% किरायेदार परिवार और 4% किराया-मुक्त, अतिक्रमित या अन्य व्यवस्था बताई। जनगणना में शहरी क्षेत्रों में स्वामित्व 80.9% और किराया 17.8% था; ग्रामीण क्षेत्रों में क्रमशः 96.5% और 2.6% था। काठमांडू घाटी में किराया कहीं अधिक आम था, जहाँ सर्वेक्षण ने किरायेदार परिवार 53.4% दर्ज किए; काठमांडू घाटी के बाहर यह आँकड़ा 17.2% था। जनगणना में बागमती प्रांत में किराए के परिवार 29.6% थे। ये अंतर दिखाते हैं कि आवास की तुलना में स्थान और स्रोत की तारीख क्यों मायने रखते हैं।
नेपाल में आवास
नेपाल में आवास में मालिक के कब्जे वाले घर, किराए के मकान और कमरे, संस्थागत आवास तथा किराया-मुक्त व्यवस्थाएँ शामिल हैं। राष्ट्रीय आँकड़ों में स्वामित्व प्रमुख है, जबकि काठमांडू घाटी और अन्य शहरी क्षेत्रों में किराये का चलन कहीं अधिक है। आवास का उचित निर्णय सत्यापित स्वामित्व या अधिकार, स्पष्ट समझौते, स्थानीय अनुमोदन, उपयोगिताओं, भौतिक स्थिति तथा व्यवस्था से जुड़े अधिकारों और दायित्वों पर निर्भर करता है।
सुझाव
लचीलापन चाहिए या दीर्घकालीन खरीद की पुष्टि अभी नहीं हुई है तो किराये पर रहने पर विचार करें; खरीद या निर्माण तभी सोचें जब संपत्ति के दस्तावेज, अनुमतियाँ, वित्तपोषण और भौतिक स्थिति स्पष्ट हों। लिखित समझौते, स्वामित्व जाँच, स्थानीय अनुमोदन, उपयोगिता जिम्मेदारियाँ, सुरक्षा निरीक्षण और हस्तांतरण रिकॉर्ड को एक ही निर्णय पैकेज के रूप में देखें; कम किराया या देखने में वैध परमिट अकेले आवास को सुरक्षित नहीं बनाते।