В Государстве-городе Ватикан существует система обеспечения жильём, однако доступ к ней сильно ограничен. Основные местные понятия: residenza — разрешённое проживание; autorizzazione a risiedere — разрешение проживать; alloggio — предоставленное жилое помещение. Жильё в первую очередь связано с официальной должностью, службой Святому Престолу или Государству-город Ватикан, церковным учреждением или разрешённой семейной связью. По состоянию на 31 декабря 2024 года численность задокументированного постоянного населения составляла 882 человека. К числу лиц, которые могут иметь право подать заявку, относятся официально уполномоченные сотрудники, лица, получившие разрешение Папы, а также супруги или дети граждан Ватикана, подтвердившие родство. Решения по делам, связанным со Святым Престолом или связанным с ним учреждением, принимает кардинал — государственный секретарь; в остальных случаях отвечает кардинал-председатель Губернаторства. Компетентные органы Ватикана распределяют свободное жильё. Губернаторство — центральный административный орган, а Управление инфраструктуры и услуг (Direzione Infrastrutture e Servizi) занимается недвижимостью, планированием, строительством, техническим обслуживанием и техническими системами. Правовая база включает Закон о гражданстве, проживании и доступе от 22 февраля 2011 года и статьи 3–5 и 9 Латеранского договора. Итальянское жилищное право автоматически не регулирует жилое помещение в Государстве-городе Ватикан, поскольку у Государства-города Ватикан собственные суверенитет и полномочия в отношении имущества. Доступные материалы подтверждают предоставление жилья в пользование, а не общий способ приобрести его в собственность. Публичный порядок подачи заявок для широкого населения также не задокументирован. Официальных публичных сведений о размере арендной платы, депозитах, цене покупки, сборах за подачу заявки, критериях распределения или сроках рассмотрения не найдено. Внутренние условия могут зависеть от соответствующего ведомства или учреждения. Общие жилищные льготы, программы социального жилья, услуги частной аренды через посредников или самостоятельный рынок аренды в пределах Государства-города Ватикан не задокументированы. Концессия может быть отозвана с разумным предварительным уведомлением, а при наличии обоснованных причин — немедленно. Компетентный орган может также заранее уведомить о необходимости сменить жильё. Отзыв права на жильё обычно влечёт прекращение residenza, если не принято иное решение. Гражданам и резидентам запрещено вселять дополнительных лиц в предоставленное по концессии жильё без разрешения кардинала-председателя. За незаконное размещение других лиц согласно Декрету № 710/2024 может быть назначен штраф EUR 10,000–EUR 25,000, приостановление концессии на срок от шести месяцев до трёх лет или её отзыв. Право на жильё и проживание может прекратиться, если лицо отказывается от residenza, теряет разрешение на проживание, оставляет соответствующую должность или службу либо лишается права на жильё по концессии. Временное пребывание за пределами Государства-города Ватикан само по себе не прекращает residenza, если жильё остаётся доступным и оставление места жительства не установлено.
Жильё в Государстве-городе Ватикан
Жильё в Государстве-городе Ватикан предоставляется главным образом в рамках институциональных механизмов лицам, чья должность, служба или разрешённая семейная связь предполагает проживание там. Открытый рынок частной аренды или покупки жилья для широкой публики не задокументирован. Жильё предоставляется по концессии на пользование, а право проживания зависит от действующего разрешения.
Совет
Рассматривайте жильё в Государстве-городе Ватикан как институциональный механизм, связанный с определённой ролью, а не как обычный поиск аренды или покупки. Если ваша должность, служба или разрешённая семейная связь не дают задокументированного основания для проживания, не планируйте переезд, исходя из возможности получить там жильё.