Konstitusi adalah kerangka hukum tertinggi. Undang-undang mengatur pokok tertentu, sedangkan hukum umum Romawi-Belanda menyediakan prinsip hukum privat historis. Hukum adat juga diakui, tetapi penerapannya dapat berbeda antarprovinsi, distrik, dan masyarakat adat. Karena itu, aturan yang berlaku mungkin bergantung pada pokok masalah, para pihak, sistem tanah atau perkawinan yang terlibat, dan otoritas yang bertanggung jawab. Kecakapan hukum biasanya dimulai pada usia dewasa, yaitu 18 tahun di Zimbabwe. Perusahaan dan organisasi lain dapat memiliki hak dan kewajiban hukum berdasarkan undang-undang yang membentuk atau mengaturnya. Anak di bawah umur atau orang yang tidak dapat mengurus urusan hukumnya mungkin memerlukan wali atau curator bonis, yaitu orang yang ditunjuk untuk mengelola harta atau kepentingan keuangannya. Hal ini memengaruhi kontrak, kepemilikan, litigasi, dan administrasi harta peninggalan. Kontrak dapat dibuat secara lisan atau tertulis kecuali undang-undang atau sifat transaksi mengharuskan bentuk tertentu. Jual beli, sewa, pinjaman, dan penanggungan menimbulkan hak dan risiko berbeda. Penjualan atau pengalihan properti tidak bergerak biasanya memerlukan dokumentasi formal, proses conveyancing, dan pendaftaran. Bergantung pada pelanggaran dan kontrak, pengadilan dapat memerintahkan pelaksanaan, pembatalan, restitusi, atau ganti rugi. Masa daluwarsa yang umum untuk suatu klaim adalah tiga tahun; wesel atau kontrak notarial umumnya memiliki masa enam tahun, sedangkan utang hipotek dan putusan umumnya memiliki masa 30 tahun. Hak atas properti sangat bergantung pada jenis hak menempati. Hak milik bebas atau hak sewa terdaftar dicatat melalui Deeds Registry dan dapat menciptakan hak kebendaan, yaitu hak yang dapat diberlakukan terhadap pihak lain. Pengaturan lain mencakup izin tanah Negara atau pertanian, surat penawaran, kepentingan tanah A1 dan A2, hunian adat komunal, dan sewa 99 tahun. Perjanjian swasta yang tidak terdaftar dapat menciptakan hak kontraktual tanpa menciptakan hak properti terdaftar yang diharapkan. Pengalihan, pemindahan hak, penyerahan sebagai jaminan, dan penguasaan tanah pertanian mungkin memerlukan persetujuan menteri atau persetujuan resmi lainnya. Transaksi tanah juga dapat memerlukan conveyancer atau notaris, survei, pendaftaran, dan surat bebas tunggakan dari pemerintah daerah. Hukum keluarga mengakui perkawinan sipil, perkawinan menurut hukum adat, ikatan menurut hukum adat yang terdaftar, serta kemitraan sipil berdasarkan kerangka hukum yang berlaku. Marriages Act 2022 memberikan struktur undang-undang utama. Perkawinan sipil bersifat monogami, sedangkan perkawinan adat dapat bersifat poligami atau berpotensi poligami. Perkawinan terdaftar memiliki kedudukan hukum yang setara, dan hukum umum tidak mengizinkan seseorang menjalani perkawinan sipil dan adat secara bersamaan. Usia minimum perkawinan adalah 18 tahun, dan Konstitusi melarang perkawinan sesama jenis. Ikatan adat yang tidak terdaftar dapat menimbulkan sengketa mengenai properti, nafkah, atau kontribusi bersama tanpa otomatis memberikan seluruh akibat hukum perkawinan formal. Perceraian dan pembagian harta umumnya melalui High Court, sedangkan perceraian perkawinan adat termasuk dalam kewenangan Magistrates Court berdasarkan aturan yang berlaku. Harta peninggalan orang meninggal dikelola melalui Master of the High Court atau Magistrates Court yang relevan. Prosesnya biasanya mencakup pemberitahuan kematian, inventaris, penunjukan pelaksana wasiat atau administrator, serta rekening likuidasi dan pembagian. Pemberitahuan kematian harus disampaikan dalam 14 hari. Wasiat ditangani berdasarkan Wills Act, sedangkan harta tanpa wasiat ditangani berdasarkan Deceased Estates Succession Act bersama aturan hukum umum atau hukum adat yang berlaku. Pasangan mungkin memiliki hak atas harta tanpa wasiat yang mencakup rumah perkawinan dan barang rumah tangga. Tidak seorang pun boleh mengurus harta peninggalan secara sepihak. Uang yang menjadi hak anak di bawah umur atau ahli waris yang tidak hadir dapat disimpan melalui Guardian's Fund. Pendaftaran harta peninggalan tercatat tanpa biaya, sedangkan waktu administrasi bergantung pada harta dan kantor yang menanganinya. Tanggung jawab perdata umum timbul melalui delik, yaitu hukum mengenai perbuatan melawan hukum perdata. Penggugat umumnya harus membuktikan perbuatan atau kelalaian yang melawan hukum, kesalahan seperti kelalaian, hubungan sebab akibat, dan kerugian. Klaim dapat menyangkut cedera tubuh, kerugian properti, atau kerugian nonmateriel. Kerugian ekonomi murni memerlukan analisis tersendiri tentang kewajiban hukum dan kebijakan. Klaim dapat timbul berdasarkan delik atau kontrak, dan pemulihannya dapat berupa ganti rugi, perintah larangan, atau pernyataan hukum. Proses pidana terpisah dari klaim perdata meskipun tindakan yang sama menimbulkan kedua jenis persoalan hukum. Sengketa perdata dapat diproses di High Court, Magistrates Court, atau pengadilan khusus seperti Children's Court. Constitutional Court dan Supreme Court menjalankan fungsi konstitusional dan banding, sedangkan High Court juga memiliki yurisdiksi perdata umum dan kewenangan pengawasan. Penggugat dapat menggunakan surat panggilan, permohonan pengadilan, perintah larangan, pernyataan, peninjauan kembali, atau permohonan mendesak di kamar sesuai sengketa dan pemulihan yang diminta. High Court Rules 2021 dan Civil Evidence Act memengaruhi prosedur dan pembuktian. Judicial Service Commission mengelola badan peradilan, sedangkan Registrar, Sheriff of Zimbabwe, dan Messenger of Court menjalankan fungsi prosedural dan pelaksanaan. Putusan pengadilan tidak otomatis memulihkan uang atau properti. Pelaksanaan mungkin memerlukan perintah eksekusi, penyitaan, penyerahan, pengosongan, proses garnishee, atau penjualan dalam eksekusi. Registrar High Court menerbitkan perintah kepada Sheriff. Untuk properti tidak bergerak, proses pelaksanaan umumnya memeriksa apakah aset bergerak tidak memadai sebelum penyitaan dilakukan. Pihak ketiga yang mengklaim properti yang disita dapat menggunakan proses interpleader atau keberatan. Penjualan yudisial yang telah dikukuhkan bisa sulit dibatalkan. Penangguhan eksekusi, pembatalan putusan, atau perintah larangan hanya tersedia atas dasar hukum yang berlaku. Pemenjaraan perdata tunduk pada batas undang-undang dan konstitusi, dan tidak dapat digunakan hanya karena seseorang tidak mampu memenuhi kewajiban kontraktual. Biaya pengajuan, penyampaian, eksekusi, pendaftaran, conveyancing, dan profesional berbeda menurut prosedur dan transaksi. Biaya praktisi hukum dan bukti ahli dapat memengaruhi sengketa secara material. Bantuan Hukum mungkin tersedia jika pemohon tidak mampu, memiliki alasan yang wajar, serta kebutuhan atau manfaat yang memenuhi syarat; dalam beberapa keadaan kontribusi mungkin berlaku. Penyelesaian sengketa adat melalui Chief atau forum adat dapat mendahului atau berjalan bersama perkara pengadilan, tetapi kewenangan dan akibatnya bergantung pada sengketa serta aturan yang berlaku.
Hukum perdata di Zimbabwe
Hukum perdata di Zimbabwe mengatur hubungan hukum privat antara orang, organisasi, dan properti. Sistemnya menggabungkan Konstitusi, undang-undang Parlemen, hukum umum Romawi-Belanda, serta hukum adat yang diakui, bukan satu Kitab Undang-Undang Hukum Perdata yang terpadu. Cakupannya meliputi kontrak, properti, urusan keluarga, warisan, tanggung jawab perdata, proses pengadilan, dan pelaksanaan putusan.
Saran
Perlakukan hubungan hukum, lembaga yang bertanggung jawab, dan batas waktunya sebagai satu masalah. Simpan bukti sejak awal, pastikan apakah suatu perjanjian menciptakan hak yang Anda harapkan, dan mintalah bantuan profesional ketika menyangkut properti, status keluarga, harta peninggalan, atau upaya hukum mendesak. Pengaturan informal mungkin dapat berjalan dalam praktik, tetapi belum tentu memberikan perlindungan yang sama dengan pendaftaran atau perintah pengadilan.