Vatikanstadt hat eine etablierte, aber stark beschränkte Wohnfunktion. Die wichtigsten örtlichen Begriffe sind residenza, also genehmigter Wohnsitz, autorizzazione a risiedere, also die Erlaubnis zum Aufenthalt, und alloggio, also eine zugewiesene Wohnung. Wohnraum ist hauptsächlich mit einem Amt, einem Dienst für den Heiligen Stuhl oder den Staat Vatikanstadt, einer kirchlichen Institution oder einer genehmigten Familienbeziehung verbunden. Am 31. Dezember 2024 betrug die dokumentierte Wohnbevölkerung 882 Personen. Zu den Berechtigten können förmlich zugelassene Dienstkräfte, vom Papst zugelassene Personen sowie Ehegatten oder Kinder vatikanischer Bürger zählen, sofern sie die Familienbeziehung nachweisen. Für Fälle im Zusammenhang mit dem Heiligen Stuhl oder einer verbundenen Institution entscheidet der Kardinalstaatssekretär; in anderen Fällen ist der Kardinalpräsident des Governatorats zuständig. Zuständige vatikanische Verwaltungen weisen verfügbare Wohnungen zu. Das Governatorat ist die zentrale Verwaltungsstelle; die Direktion für Infrastruktur und Dienste (Direzione Infrastrutture e Servizi) ist für Immobilien, Planung, Bau, Instandhaltung und technische Anlagen zuständig. Zum Rechtsrahmen gehören das Gesetz über Staatsangehörigkeit, Aufenthalt und Zugang vom 22. Februar 2011 sowie die Artikel 3 bis 5 und 9 des Lateranvertrags. Das italienische Wohnungsrecht gilt nicht automatisch für eine Wohnung in Vatikanstadt, da der Staat Vatikanstadt über eigene Souveränität und Eigentumszuständigkeit verfügt. Die verfügbaren Unterlagen belegen Nutzungsrechte, aber keinen allgemeinen Weg zum Erwerb einer Wohnung. Ebenso ist kein öffentliches Antragsverfahren für die Allgemeinheit dokumentiert. Für Miete, Kaution, Kaufpreise, Antragsgebühren, Zuteilungskriterien oder Bearbeitungszeiten wurden keine amtlichen öffentlichen Angaben gefunden. Interne Bedingungen können von der jeweiligen Stelle oder Institution abhängen. Innerhalb des Staates Vatikanstadt sind weder eine allgemeine Wohnbeihilfe noch ein soziales Wohnungsprogramm, ein privater Mietdienst mit Maklern oder ein frei zugänglicher Mietmarkt dokumentiert. Ein Nutzungsrecht kann mit angemessener Vorankündigung und aus gerechtfertigten Gründen auch sofort widerrufen werden. Die zuständige Behörde kann außerdem mit Vorankündigung einen Wohnungswechsel anordnen. Der Widerruf des Nutzungsrechts führt normalerweise auch zum Widerruf der residenza, sofern keine andere Regelung angeordnet wird. Bürger und Einwohner dürfen ohne Erlaubnis des Kardinalpräsidenten keine weiteren Personen in einer ihnen zugewiesenen Wohnung aufnehmen. Nicht genehmigte Unterbringung kann nach Dekret Nr. 710/2024 zu einer Geldbuße von EUR 10,000 bis EUR 25,000, zur Aussetzung des Nutzungsrechts für mindestens sechs Monate und höchstens drei Jahre oder zum Widerruf führen. Wohnen und Aufenthaltsrecht können enden, wenn jemand die residenza aufgibt, die Aufenthaltsgenehmigung verliert, das betreffende Amt oder den Dienst verlässt oder das Nutzungsrecht an der Wohnung verliert. Ein vorübergehender Aufenthalt außerhalb Vatikanstadts beendet die residenza nicht von sich aus, solange die Wohnung verfügbar bleibt und keine Aufgabe nachgewiesen ist.
Wohnen in Vatikanstadt
Wohnraum in Vatikanstadt wird hauptsächlich über institutionelle Regelungen für Personen bereitgestellt, deren Amt, Dienst oder genehmigte Familienbeziehung einen Wohnsitz dort erfordert. Ein offener privater Miet- oder Kaufmarkt für die Allgemeinheit ist nicht dokumentiert. Wohnungen werden als Nutzungsrecht zugewiesen; der Aufenthalt setzt eine fortdauernde Genehmigung voraus.
Tipp
Behandeln Sie Wohnen in Vatikanstadt als institutionelle Regelung, die an eine Funktion gebunden ist, und nicht als gewöhnliche Miet- oder Wohnungssuche. Wenn Ihr Amt, Dienst oder eine genehmigte Familienbeziehung keine dokumentierte Grundlage für den Aufenthalt bietet, sollten Sie einen Umzug nicht darauf aufbauen, dort eine Wohnung zu erhalten.