Maaaring umupa ang mga tao sa Estados Unidos ng kuwarto, apartment, bahay, o gawang-pabrika na tahanan, o bumili ng bahay o condominium. Nakadepende ang pagpili ng tirahan sa kita, laki ng sambahayan, lokasyon ng trabaho, transportasyon, at mga pangmatagalang plano. Karaniwang may aplikasyon, pagsusuri ng pagkakakilanlan at kita, panseguridad na deposito, at nakasulat na kasunduan sa pag-upa ang pag-upa ng tirahan. Inilalarawan sa kasunduan ang upa, tagal ng paninirahan, mga tungkulin sa pagpapanatili, mga alagang hayop, bisita, mga serbisyo, at mga tuntunin sa pagtatapos ng pag-upa. Higit pa sa upa o hulugang pambahay ang mga gastos sa tirahan. Maaari ring magbayad ang mga umuupa para sa kuryente, gas, tubig, internet, serbisyo sa basura, paradahan, seguro ng umuupa, bayarin sa aplikasyon, o iba pang napagkasunduang gastos. Karaniwang pinananatili ng may-ari o tagapamahala ng ari-arian ang pangunahing istruktura at mahahalagang sistema ng bahay, habang pinananatiling malinis ng umuupa ang tirahan, nag-uulat ng mga problema, at sumusunod sa kasunduan. Maaaring magkaiba ang mga pananagutan ayon sa kasunduan at lokal na batas. Nagkakaiba ang mga kapitbahayan sa kaligtasan, ingay, mga paaralan, tindahan, parke, transportasyon, panganib ng baha o sunog, at pagkakaroon ng mga serbisyo. Bisitahin o pag-aralan ang lugar sa iba’t ibang oras bago gumawa ng pangmatagalang pasiya. Maaaring may magkakaparehong pasukan, silid-labahan, mga tuntunin sa paradahan, elevator, at mga patakaran ng komunidad ang mga apartment at condominium. Maaaring magtakda ng dagdag na tuntunin para sa mga may-ari o residente ang isang samahan ng mga may-ari ng bahay. Isa itong malaking pasiyang pinansyal ang pagbili ng bahay at maaaring kasama rito ang pautang, paunang bayad, inspeksiyon, seguro, buwis sa ari-arian, pagpapanatili, at mga gastos sa pagsasara ng transaksiyon. Madalas na mas nababago ang mga plano sa pag-upa, samantalang maaaring mangailangan ng mas maraming pananagutan at pera ang pagmamay-ari. Itago ang mga kopya ng kasunduan sa pag-upa, ulat ng kondisyon sa paglipat, mga tala ng bayad, kahilingan sa pagkukumpuni, at mahahalagang kontak. Nakakatulong ang pag-unawa sa kasunduan bago pumirma upang maiwasan ang mga alitang puwedeng maiwasan.
Pabahay sa Estados Unidos
Kasama sa pabahay sa Estados Unidos ang mga apartment, paupahang bahay, condominium, gawang-pabrika na tahanan, at mga bahay na pag-aari at tinitirhan ng may-ari. Malaki ang pagkakaiba-iba ng upa, laki ng tirahan, mga serbisyo, transportasyon, at mga lokal na tuntunin sa iba’t ibang estado at komunidad. Ipinapaliwanag sa kasunduan sa pag-upa o pagbili ang mahahalagang pananagutan, gastos, at paghihigpit.
Tip
Ihambing ang kabuuang buwanang gastos at araw-araw na oras ng biyahe, hindi lamang ang nakatalang upa. Bago pumirma, basahin ang bawat bahagi ng kasunduan sa pag-upa, idokumento ang kondisyon ng bahay, at itago ang mga patunay ng bayad at kahilingan sa pagkukumpuni.