ஐக்கிய இராச்சியத்தில் குடிமைச் சட்டம்

ஐக்கிய இராச்சியத்தில் குடிமைச் சட்டம் என்பது பொதுவாகக் குற்றவியல் அல்லாத சட்டத்தையும் குடிமை நீதிமன்ற நடைமுறையையும் குறிக்கிறது. நாடு முழுவதும் ஒரே கண்ட ஐரோப்பிய பாணியிலான குடிமைச் சட்டத் தொகுப்பு உள்ளது என்று இதற்குப் பொருளல்ல. இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ், ஸ்காட்லாந்து, வட அயர்லாந்து ஆகியவற்றுக்குத் தனித்தனி குடிமை நீதி அமைப்புகள் உள்ளன. இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் tort என்ற சொல்லுக்குப் பதிலாக, ஸ்காட்லாந்தில் delict போன்ற சொற்கள் பயன்படுத்தப்படலாம்; நீதிமன்றப் பெயர்களும் நடைமுறைகளும் வேறுபடுகின்றன. சட்டம் கட்டுப்படுத்துவதாக அங்கீகரிக்கும் வாக்குறுதிகளைப் பற்றியவை ஒப்பந்தத் தகராறுகள். என்ன ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டது, ஒரு நிபந்தனை மீறப்பட்டதா, அதனால் என்ன இழப்பு ஏற்பட்டது, பொருத்தமான நிவாரணம் எது என்பவை பொதுவான கேள்விகள். ஒப்பந்தத்திற்கு வெளியே நிகழும் குடிமைத் தவறுகளும் தீங்குக்கான பொறுப்பை ஏற்படுத்தலாம். அலட்சியம், சொத்துச் சேதம், தொல்லை, அவதூறு, குறிப்பிட்ட பாதுகாக்கப்பட்ட உரிமைகளில் தலையிடுதல் ஆகியவை எடுத்துக்காட்டுகள்; துல்லியமான விதிகள் மாறுபடும். சொத்து மற்றும் வீடு தொடர்பான தகராறுகள் உரிமை, எல்லைகள், குத்தகை, குடியிருப்பு, பழுதுபார்ப்பு அல்லது உடைமை மீட்பு பற்றியதாக இருக்கலாம். குடும்பம் மற்றும் வாரிசுரிமை விவகாரங்களும் குடிமை விவகாரங்களே; ஆனால் அவற்றுக்குப் பெரும்பாலும் சிறப்பு நீதிமன்றங்களும் நடைமுறைகளும் உள்ளன. வழக்குத் தொடுப்பவர் பணம், கடமையை நிறைவேற்றுதல், சொத்தை மீட்டளித்தல் அல்லது ஒரு செயலை நிறுத்துமாறு நீதிமன்ற உத்தரவு போன்ற நிவாரணங்களைக் கோருவார். ஆதாரமற்றதாகவோ, அளவுக்கு மீறியதாகவோ, காலதாமதமாகத் தாக்கல் செய்யப்பட்டதாகவோ இருந்தால் நீதிமன்றம் நிவாரணத்தை மறுக்கலாம். குடிமை வழக்கைத் தொடுப்பவர் பொதுவாகக் குடிமைச் சான்றுத் தரத்தின்படி தனது வழக்கை நிறுவ வேண்டும். இரு தரப்பினரும் ஆவணங்களை வெளிப்படுத்தவும், சாட்சியங்களை அளிக்கவும், நடைமுறை வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றவும் வேண்டியிருக்கலாம். பேச்சுவார்த்தை, மத்தியஸ்தம், புகார் தீர்வு முறைகள் மற்றும் பிற சமரச வழிகள் நேரம், செலவு, மன அழுத்தம் ஆகியவற்றைக் குறைக்கலாம். நீதிமன்றம் உத்தரவிட முடியாத நடைமுறைத் தீர்வுகளையும் சமரசம் வழங்கக்கூடும். குடிமை வழக்காடலில் கட்டணங்கள், சட்டச் செலவுகள், தாமதம், உத்தரவைச் செயல்படுத்துவதில் சிக்கல்கள், நிச்சயமின்மை ஆகியவை இருக்கலாம். தொடக்க மதிப்பீட்டில் ஆதாரங்கள், காலக்கெடுக்கள், எதிர்தரப்பால் உத்தரவை நிறைவேற்ற முடியுமா, தகராறைத் தொடர்வது பயனுள்ளதா என்பவற்றைக் கவனிக்க வேண்டும்.