السكن في الإمارات العربية المتحدة

تتراوح خيارات السكن بين الغرف المفروشة والشقق والفلل والمجمعات السكنية المُدارة. ويمكن أن تختلف الأسعار والمساحة ووسائل النقل والمدارس والخدمات وجودة المباني اختلافًا كبيرًا بين المناطق. يتعامل معظم المستأجرين مع مالك العقار أو ممثل مخول أو شركة عقارية. وينبغي تحديد الأطراف بوضوح، كما ينبغي أن يكون بإمكان أي وسيط إثبات صلاحيته لإدارة العقار. يسجل عقد الإيجار العقار ومدة الإيجار وترتيبات الدفع والوديعة وواجبات الصيانة وإجراءات الإخطار وغيرها من الشروط. ويصعب الاعتماد على الوعود الشفهية ما لم تُضف كتابةً. تختلف أنظمة تسجيل الإيجار بين الإمارات. ويُعرف نظام تسجيل عقود الإيجار في دبي (Ejari)، ولا ينبغي التعامل معه على أنه اسم الإجراء المتبع في كل إمارة. قد تشمل الخدمات والمرافق الكهرباء والمياه والتبريد والغاز والإنترنت والخدمات المتعلقة بالنفايات ورسوم المجمع السكني. وينبغي أن يوضح العقد أي طرف يرتب لكل خدمة ويدفع تكلفتها. قد تشمل قواعد المبنى والمجمع مواقف السيارات والزوار والحيوانات الأليفة والضوضاء والشرفات ومواعيد الانتقال والمرافق المشتركة. كما يجب أن يلتزم السكن المشترك بقواعد العقار والإشغال السارية. قبل الانتقال، ينبغي للمستأجرين فحص المنزل وتوثيق حالته. ويمكن للصور وقراءات العدادات وسجلات المفاتيح وإثباتات الدفع وتقارير العيوب المكتوبة أن تمنع النزاعات لاحقًا.