യുണൈറ്റഡ് അറബ് എമിറേറ്റ്സിലെ ഭവനം

ഫർണിഷ് ചെയ്ത മുറികളും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും മുതൽ വില്ലകളും നിയന്ത്രിത താമസസമുച്ചയങ്ങളും വരെ ഭവന തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ വ്യാപിക്കുന്നു. വില, സ്ഥലം, ഗതാഗതം, സ്കൂളുകൾ, സേവനങ്ങൾ, കെട്ടിടത്തിന്റെ ഗുണനിലവാരം എന്നിവ പ്രദേശങ്ങൾക്കിടയിൽ വളരെ വ്യത്യാസപ്പെടാം. മിക്ക വാടകക്കാരും ഭൂവുടമയുമായോ അംഗീകൃത പ്രതിനിധിയുമായോ പ്രോപ്പർട്ടി കമ്പനിയുമായോ ഇടപെടുന്നു. കക്ഷികളെ വ്യക്തമായി തിരിച്ചറിയണം; ഏതെങ്കിലും ഏജന്റിന് ആ സ്വത്ത് കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള അധികാരമുണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കാൻ കഴിയണം. വാടകക്കരാറിൽ സ്വത്ത്, വാടകക്കാലം, പേയ്‌മെന്റ് ക്രമീകരണം, ഡെപ്പോസിറ്റ്, അറ്റകുറ്റപ്പണി ചുമതലകൾ, നോട്ടീസ് നടപടിക്രമം, മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. വാമൊഴി വാഗ്ദാനങ്ങൾ രേഖാമൂലം ചേർത്തില്ലെങ്കിൽ ആശ്രയിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്. വാടക രജിസ്ട്രേഷൻ സംവിധാനങ്ങൾ എമിറേറ്റ് അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ദുബായിലെ വാടക രജിസ്ട്രേഷൻ സംവിധാനത്തിന്റെ പേരാണ് എജാരി; എല്ലാ എമിറേറ്റുകളിലെയും നടപടികളുടെ പേരായി ഇതിനെ കരുതരുത്. യൂട്ടിലിറ്റികളിൽ വൈദ്യുതി, വെള്ളം, കൂളിങ്, ഗ്യാസ്, ഇന്റർനെറ്റ്, മാലിന്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സേവനങ്ങൾ, സമൂഹച്ചാർജുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം. ഓരോ സേവനവും ഏത് കക്ഷിയാണ് ക്രമീകരിക്കുകയും പണം നൽകുകയും ചെയ്യേണ്ടതെന്ന് കരാർ വ്യക്തമാക്കണം. കെട്ടിട, സമൂഹ നിയമങ്ങൾ പാർക്കിങ്, സന്ദർശകർ, വളർത്തുമൃഗങ്ങൾ, ശബ്ദം, ബാൽക്കണി, താമസം മാറുന്ന സമയം, പങ്കിട്ട സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവ നിയന്ത്രിക്കാം. പങ്കിട്ട താമസസൗകര്യവും ബാധകമായ സ്വത്ത്, താമസക്കാരുടെ എണ്ണം സംബന്ധിച്ച ചട്ടങ്ങൾ പാലിക്കണം. താമസം തുടങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് വാടകക്കാർ വീട് പരിശോധിച്ച് അതിന്റെ അവസ്ഥ രേഖപ്പെടുത്തണം. ഫോട്ടോകൾ, മീറ്റർ റീഡിങ്ങുകൾ, താക്കോൽ വിവരങ്ങൾ, പേയ്‌മെന്റ് തെളിവ്, തകരാറുകളുടെ രേഖാമൂലമുള്ള റിപ്പോർട്ടുകൾ എന്നിവ പിന്നീട് ഉണ്ടാകാവുന്ന തർക്കങ്ങൾ തടയാം.