સંયુક્ત આરબ અમીરાતમાં આવાસ

રહેઠાણના વિકલ્પોમાં સજ્જ રૂમ અને એપાર્ટમેન્ટથી માંડી વિલા તથા વ્યવસ્થાપિત રહેણાક સમુદાયોનો સમાવેશ થાય છે. વિસ્તાર પ્રમાણે કિંમત, જગ્યા, પરિવહન, શાળાઓ, સેવાઓ અને ઇમારતની ગુણવત્તામાં ઘણો ફેર હોઈ શકે છે. મોટાભાગના ભાડૂતો મકાનમાલિક, અધિકૃત પ્રતિનિધિ અથવા મિલકત કંપની સાથે વ્યવહાર કરે છે. પક્ષકારોની સ્પષ્ટ ઓળખ થવી જોઈએ અને કોઈ એજન્ટ હોય તો તે મિલકત અંગે વ્યવહાર કરવાની સત્તા બતાવી શકે તે જરૂરી છે. ભાડા કરારમાં મિલકત, ભાડાનો સમયગાળો, ચુકવણીની વ્યવસ્થા, ડિપોઝિટ, જાળવણીની ફરજો, નોટિસની પ્રક્રિયા અને અન્ય શરતો નોંધાય છે. મૌખિક વચનો લેખિતમાં ઉમેર્યા ન હોય તો તેના પર આધાર રાખવો મુશ્કેલ છે. ભાડાની નોંધણીની વ્યવસ્થા અમીરાત પ્રમાણે બદલાય છે. દુબઈની ભાડા નોંધણી વ્યવસ્થાનું નામ Ejari છે; તેને દરેક અમીરાતની પ્રક્રિયાનું નામ માનવું નહીં. ઉપયોગિતા સેવાઓમાં વીજળી, પાણી, ઠંડક, ગૅસ, ઇન્ટરનેટ, કચરા સંબંધિત સેવાઓ અને રહેણાક સમુદાયના ચાર્જ સામેલ હોઈ શકે છે. દરેક સેવા કોણ ગોઠવશે અને ચૂકવશે તે કરારમાં સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ. ઇમારત અને સમુદાયના નિયમોમાં પાર્કિંગ, મુલાકાતીઓ, પાળતુ પ્રાણી, અવાજ, બાલ્કની, સ્થળાંતરનો સમય અને સહિયારી સુવિધાઓ આવરી લેવાઈ શકે છે. સહિયારા રહેઠાણે પણ લાગુ મિલકત અને વસવાટના નિયમોનું પાલન કરવું જરૂરી છે. રહેવા જતાં પહેલાં ભાડૂતોએ ઘરની તપાસ કરવી અને તેની સ્થિતિનો રેકોર્ડ રાખવો જોઈએ. ફોટા, મીટરના વાંચન, ચાવીનો રેકોર્ડ, ચુકવણીના પુરાવા અને ખામીઓના લેખિત અહેવાલ પછીના વિવાદો અટકાવવામાં મદદ કરી શકે છે.