Mnogi ljudi u Švajcarskoj žive u iznajmljenim stanovima. Pisani ugovor o zakupu opisuje stan, a među njegovim važnim elementima su ugovorena kirija (Mietzins), dodatni troškovi, početak zakupa, otkaz i druga prava i obaveze. Dodatni troškovi obuhvataju dogovorene izdatke povezane sa zgradom i njenim radom. Koji su troškovi uključeni, a koji se obračunavaju posebno, proizlazi iz ugovora i obračuna. Depozit za zakup služi kao sigurnost za stanodavca. Trebalo bi ga uplatiti u predviđenom sigurnom obliku, a ne bez jasnog osnova nepoznatoj osobi. Prilikom primopredaje stana njegovo stanje se beleži u zapisniku. Već postojeća oštećenja treba tačno opisati i, po mogućnosti, dokumentovati na proverljiv način. Kućni red često uređuje mir, čišćenje, otpad, vešernicu i zajedničke površine. U mnogim zgradama postoje utvrđeni rasporedi pranja veša ili sistem rezervacija. Treba razlikovati male nedostatke od hitnih oštećenja. Curenje vode ili druga neposredna opasnost zahtevaju brzo prijavljivanje i razumne korake za ograničavanje štete. Promene na stanu mogu zahtevati saglasnost stanodavca. To naročito važi za veće ugradnje, građevinske zahvate ili trajne izmene. Prilikom iseljenja važni su pravila otkaza, stanje u kojem se stan vraća, ključevi i primopredaja. Ko planira na vreme i dogovore beleži u pisanom obliku, izbeći će mnoge sukobe.
Stanovanje u Švajcarskoj
Stanovanje u Švajcarskoj često znači korišćenje iznajmljenog stana sa jasnim ugovornim pravilima i kućnim redom. Kiriju, dodatne troškove, depozit, zapisnik o primopredaji i uslove otkaza treba razumeti pre potpisivanja. U svakodnevnom životu posebno su važni kućni red, vešernica, otpad i obzir prema susedstvu.
Tip
Pre potpisivanja u celini pročitaj ugovor o zakupu, odredbe o dodatnim troškovima i kućni red. Dokumentuj stanje pri useljenju i prijavi štetu činjenično i na proverljiv način. Uredno čuvaj ugovor, zapisnike, račune i prepisku sve do nakon iseljenja.