Квартира (квартира) — батир, комната (комната) — бөлмө, жильё (жильё) — турак жай, ал эми аренда (аренда) — ижарага алуу же берүү дегенди билдирет. Турак жай эмеректүү же эмерексиз болушу мүмкүн; борбордук райондордо, чет жакаларда жана чакан шаарларда шарттар кыйла айырмаланат. Жазуу жүзүндөгү ижара келишиминде тараптар, дарек, ижара акысы, күрөө, төлөм даталары, камтылган кызматтар, оңдоо милдеттери жана келишимди токтотуу шарттары көрсөтүлүшү керек. Ар бир бөлүмдү окуп чыгып, кол коюлган көчүрмөсүн сактаңыз. Күрөө көбүнчө төлөнбөй калган ижара акысын же зыянды жабуу үчүн колдонулат, бирок анын максаты жана кайтарып берүү шарттары жазуу жүзүндө так көрсөтүлүшү керек. Акчаны ким жана эмне үчүн аларын тактабай туруп ири сумма бербеңиз. Коммуналдык жана имарат кызматтары көбүнчө турак жай-коммуналдык кызматтарды камтыган ЖКХ (ЖКХ) деген жалпы аталыш менен бириктирилет. Эсептерге жылытуу, суу, электр энергиясы, газ, таштанды чогултуу, тейлөө жана имараттын жалпы чыгымдары кириши мүмкүн. Россиянын үйлөрүндө борбордук жылытуу, жабык кире бериштер, лифттер, балкондор жана сантехника же желдетүү системаларынын ар түрдүү түзүлүшү болушу мүмкүн. Жылытуу, ысык суу, эсептегичтер, таштанды жана имаратка кирүү тартиби кандай иштээрин сураңыз. Дарек боюнча каттоо ижара келишиминен өзүнчө болушу мүмкүн; ал жарандыкка, иммиграциялык макамга жана жергиликтүү жол-жоболорго жараша аныкталышы ыктымал. Өз жагдайыңызда мыйзам боюнча эмне талап кылынарын үй ээсинен же жооптуу кабыл алуучудан сурап, тиешелүү далилдерди сактаңыз. Көчөрдөн мурда дубалдарды, полдорду, терезелерди, жабдууларды, эсептегичтерди, кулпуларды жана эмеректерди текшериңиз. Кийин пикир келишпестиктерди чечүү жеңилирээк болушу үчүн мурдагы бузулууларды сүрөткө тартып, эсептегич көрсөткүчтөрүн жазыңыз.
Россиядагы турак жай
Россиядагы турак жайга ижарага алынган бөлмөлөр менен батирлер, менчик үйлөр, жатаканалар жана дача (дача) деп аталган айыл үйлөрү кирет. Иш жүзүндөгү система ижара келишимин, күрөө же алдын ала төлөмдү, имарат кызматтарын, коммуналдык төлөмдөрдү жана кээде дарек боюнча каттоону камтыйт. Россиядагы үйгө көчөрдөн мурда мүлктү текшерип, ар бир төлөмдү түшүнүп, абалын жазуу жүзүндө каттаңыз.
Tip
Россияда турак жайды ижарага алуу келишимди, төлөмдөрдү, коммуналдык кызматтарды, каттоого байланышкан милдеттерди жана мүлктүн абалын жазуу жүзүндө көрсөткөндө коопсузураак болот. Биринчи жумада имараттын жылытуу, суу, кирүү жана таштанды чогултуу сыяктуу күнүмдүк системаларын үйрөнүңүз. Ижара келишиминин, төлөм дүмүрчөктөрүнүн, билдирүүлөрдүн жана текшерүү сүрөттөрүнүн көчүрмөлөрүн сактаңыз.