Квартира — пәтер, комната — бөлме, жильё — тұрғын үй, аренда — жалдау. Тұрғын үй жиһазбен жабдықталған немесе жабдықталмаған болуы мүмкін, әрі орталық аудандар, шет аймақтар мен шағын қалалар арасында едәуір айырмашылық бар. Жазбаша жалдау шартында тараптар, мекенжай, жалдау ақысы, кепілақы, төлем күндері, қамтылатын қызметтер, жөндеу міндеттері және шартты тоқтату талаптары көрсетілуі керек. Әр бөлімін оқып, қол қойылған көшірмесін сақтаңыз. Кепілақы көбіне төленбеген жалдау ақысынан немесе залалдан қорғауға арналған, бірақ оның мақсаты мен қайтару шарттары жазбаша анық көрсетілуі керек. Кімге және не үшін берілетінін растамай, қомақты ақша бермеңіз. Коммуналдық және ғимарат қызметтері көбіне ЖКХ деген ортақ атаумен топтастырылады; ол тұрғын үй және коммуналдық қызметтерді қамтиды. Шоттарға жылу, су, электр қуаты, газ, қоқыс жинау, ғимаратты күтіп ұстау және ортақ аумақ шығындары кіруі мүмкін. Ресей үйлерінде орталықтан жылу беру жүйесі, жабық кіреберіс алаңы, лифт, балкон және сантехника мен желдетудің әртүрлі үлгілері болуы мүмкін. Жылу, ыстық су, есептегіштер, қоқыс және ғимаратқа кіру тәртібін сұрап біліңіз. Мекенжай бойынша тіркеу жалдау шартынан бөлек рәсімделуі мүмкін және азаматтыққа, көші-қон мәртебесіне және жергілікті рәсімдерге байланысты болуы ықтимал. Жағдайыңызға заң бойынша не талап етілетінін жалға берушіден немесе жауапты қабылдаушыдан сұрап, дәлелін сақтаңыз. Көшпес бұрын қабырғаларды, едендерді, терезелерді, тұрмыстық техниканы, есептегіштерді, құлыптарды және жиһазды тексеріңіз. Кейін келіспеушілік туындаса, шешу оңай болуы үшін бұрыннан бар зақымды суретке түсіріп, есептегіш көрсеткіштерін тіркеңіз.
Ресейдегі тұрғын үй
Ресейдегі тұрғын үй нұсқалары жалдамалы бөлмелер мен пәтерлерден бастап, жеке үйлерге, жатақханаларға және дача аталатын саяжайларға дейін өзгереді. Тұрғын үйге қатысты күнделікті тәртіп жалдау шартын, кепілақы немесе алдын ала төлем келісімін, ғимарат қызметтерін, коммуналдық төлемдерді және кейде мекенжай бойынша тіркеуді қамтиды. Ресейдегі үйге көшпес бұрын мүлікті қарап, әр төлемді түсініп, жай-күйін жазбаша тіркеңіз.
Tip
Ресейде жалға берілетін тұрғын үйге қатысты шарт, төлемдер, коммуналдық қызметтер, тіркеуге байланысты міндеттер және мүліктің жай-күйі жазбаша тіркелсе, тәуекел азаяды. Бірінші аптада ғимараттың күнделікті жүйелерін, әсіресе жылу, су, кіру және қоқыс жинауды біліп алыңыз. Жалдау шартының, түбіртектердің, хабарламалардың және тексеру фотосуреттерінің көшірмесін сақтаңыз.