ਨੇਪਾਲ ਵਿੱਚ ghar ਜਾਂ ghar jagga ਦਾ ਮਤਲਬ ਘਰ, ਮੰਜ਼ਿਲ, ਇਕਾਈ, ਕਮਰਾ ਜਾਂ ਉਸ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੋਕ ਅਜਿਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਸੰਸਥਾਗਤ ਵਸਨੀਕ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਕੌਮੀ ਅੰਕੜੇ ਸਾਲ ਅਤੇ ਵਿਧੀ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੇ ਹਨ: 2021 National Population and Housing Census ਨੇ 6,660,841 ਵਿੱਚੋਂ 5,728,586 ਮਾਲਕ ਪਰਿਵਾਰ, 850,562 ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਰਿਵਾਰ, 36,809 ਸੰਸਥਾਗਤ ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ 44,884 ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦਰਜ ਕੀਤੇ। 2022 Nepal Living Standards Survey ਨੇ 81% ਮਾਲਕ ਪਰਿਵਾਰ, 15% ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ 4% ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ, ਕਬਜ਼ੇ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦਰਜ ਕੀਤੇ। ਜਨਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦੇ 80.9% ਪਰਿਵਾਰ ਮਾਲਕ ਅਤੇ 17.8% ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਨ; ਪੇਂਡੂ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 96.5% ਅਤੇ 2.6% ਸੀ। Kathmandu Valley ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਆਮ ਸੀ: ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ 53.4% ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਰਿਵਾਰ ਦਰਜ ਹੋਏ; Kathmandu Valley ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਇਹ ਅੰਕੜਾ 17.2% ਸੀ। ਜਨਗਣਨਾ ਵਿੱਚ Bagmati Province ਦੇ 29.6% ਪਰਿਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਸਨ। ਇਹ ਫ਼ਰਕ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਾਲਾਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਥਾਂ ਅਤੇ ਸਰੋਤ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ।
ਨੇਪਾਲ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼
ਨੇਪਾਲ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਘਰ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ ਅਤੇ ਕਮਰੇ, ਸੰਸਥਾਗਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰਹਿਣ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਕੌਮੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਘਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹਨ, ਜਦਕਿ Kathmandu Valley ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਆਮ ਹੈ। ਸਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਫ਼ੈਸਲਾ ਮਲਕੀਅਤ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ, ਸਪਸ਼ਟ ਸਮਝੌਤੇ, ਸਥਾਨਕ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ, ਸਹੂਲਤਾਂ, ਭੌਤਿਕ ਹਾਲਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੱਕਾਂ ਅਤੇ ਫ਼ਰਜ਼ਾਂ ’ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
Tip
ਜੇ ਲਚਕਤਾ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹਾਲੇ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਚੁਣੋ; ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣ ਬਾਰੇ ਤਦੋਂ ਸੋਚੋ ਜਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ, ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਭੌਤਿਕ ਹਾਲਤ ਸਪਸ਼ਟ ਹੋਣ। ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਾ, ਮਲਕੀਅਤ ਜਾਂਚ, ਸਥਾਨਕ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ, ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਹਵਾਲਗੀ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਫ਼ੈਸਲਾ ਪੈਕੇਜ ਸਮਝੋ; ਘੱਟ ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਉਪਰੋਂ ਠੀਕ ਲੱਗਦਾ ਪਰਮਿਟ ਇਕੱਲੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ।

