Um condomínio costuma oferecer instalações partilhadas e um órgão de gestão, enquanto um apartamento pode ser mais simples e ter menos serviços partilhados. Uma moradia independente pode oferecer mais espaço, mas muitas vezes exige mais planeamento quanto a transportes, manutenção e segurança. Bilik significa quarto, rumah significa casa e kampung refere-se a uma aldeia ou comunidade de estilo rural. Estas palavras aparecem em anúncios de habitação e em conversas do dia a dia. Antes de arrendar, verifique a unidade exata, o mobiliário, os eletrodomésticos, o ar condicionado, as opções de internet, o estacionamento, a pressão da água, a ventilação e sinais de humidade ou pragas. As fotografias não mostram todos os problemas. Leia cuidadosamente o contrato de arrendamento. Deve identificar as partes, a renda, as condições do depósito, os ocupantes permitidos, as responsabilidades pelas reparações, o procedimento de aviso prévio, o inventário e as condições para terminar o arrendamento. Viver num condomínio ou apartamento pode implicar um gabinete de gestão, regras do edifício, procedimentos de segurança, controlo do estacionamento, instalações partilhadas e restrições a animais de estimação, ruído, obras ou estadias curtas. O JMB ou o MC podem gerir a propriedade partilhada e as regras para os residentes. O clima tropical da Malásia torna importantes a ventilação, a sombra, o ar condicionado, a prevenção de bolor e a proteção contra a chuva. Verifique as janelas, os esgotos, os telhados, as varandas e o percurso da água durante chuvas fortes. Guarde cópias do contrato, do inventário, dos comprovativos de pagamento, dos avisos e dos pedidos de reparação. Use comunicações por escrito para assuntos importantes e fotografe o estado da casa quando se mudar.
Habitação na Malásia
A habitação na Malásia inclui condomínios, apartamentos, moradias independentes, quartos, estúdios e casas de aldeia, ou kampung. Uma boa escolha depende da localização, dos transportes, das regras do edifício, dos serviços essenciais, da proteção contra o clima e do contrato de arrendamento por escrito.
Dica
Inspecione a casa concreta na Malásia, compreenda as regras do edifício e só assine um contrato que consiga explicar. Faça o orçamento tendo em conta o custo total do modo de vida, incluindo serviços essenciais, transportes, manutenção e necessidades relacionadas com o clima.