Die Wohnverhältnisse unterscheiden sich stark zwischen Beirut, seinen Vororten, Städten an der Küste, Bergorten und Dörfern. Die Lage beeinflusst Platz, Klima, Verkehrsanbindung, Versorgung, Lärm und Kosten. Wohnungen werden über persönliche Kontakte, örtliche Makler, Aushänge, Onlineanzeigen, Arbeitgeber, Hochschulen und Gemeinschaftsnetzwerke gefunden. Eine Empfehlung ist hilfreich, doch Immobilie und Vereinbarung müssen trotzdem direkt geprüft werden. Miete heißt auf Arabisch ijar. Mietvereinbarungen können sich in Laufzeit, Währung, Zahlungsplan, Kaution, enthaltenen Möbeln, Instandhaltungspflichten und Bedingungen für den Auszug unterscheiden. Strom ist bei einer Wohnung ein zentrales Thema, da die öffentliche Versorgung möglicherweise nicht rund um die Uhr verfügbar ist. Gebäude oder Wohngegenden können Generatoren, Batterien, Solaranlagen oder Kombinationen aus mehreren Quellen nutzen. Wasser kann aus der öffentlichen Versorgung, Gebäudespeichern, privater Lieferung, Brunnen oder anderen Quellen stammen. Fragen Sie gesondert nach Trinkwasser, denn Leitungswasser im Haushalt ist nicht automatisch als Trinkwasser geeignet. Der Bedarf an Heizung und Kühlung ändert sich je nach Region und Jahreszeit. In Bergwohnungen kann es kalt und feucht sein, während Wohnungen an der Küste Hitze, hoher Luftfeuchtigkeit und begrenzter Belüftung ausgesetzt sein können. Gebühren für das Gebäude können Gemeinschaftsstrom, Aufzüge, Reinigung, Sicherheit, Wasserpumpen, Instandhaltung oder andere gemeinsam genutzte Dienste abdecken. Klären Sie, was jede Gebühr umfasst und wie sie berechnet wird. Prüfen Sie Türen, Schlösser, Fenster, Leitungen, Feuchtigkeit, Geräte, Mobilfunkempfang, Internetmöglichkeiten, Lärm, Parkplätze und Notausgänge. Testen Sie wichtige Dinge, statt sich auf mündliche Zusicherungen zu verlassen. Ein schriftliches Inventar und Fotos schützen Mietende und Vermietende. Dokumentieren Sie bestehende Schäden, Zählerstände, Schlüssel, Möbel, Ausstattung, Zahlungen und das Verfahren für Reparaturen.
Wohnen im Libanon
Zum Wohnen im Libanon gehören Stadtwohnungen, Häuser in Dörfern, Familienimmobilien, möblierte Mietobjekte und Gebäude mit unterschiedlichen Versorgungsangeboten. Welche Wohnung geeignet ist, hängt nicht nur von der Miete ab, sondern auch von Strom, Wasser, Heizung, Internet, Verkehrsanbindung, Gebäudezustand und einer klaren Vereinbarung.
Tipp
Besichtigen Sie die Wohnung, wenn möglich, zu verschiedenen Tageszeiten und berechnen Sie die gesamten Wohnkosten statt nur der angegebenen Miete. Halten Sie Währung, Zahlungsplan, Nebenkosten, Gemeinschaftsgebühren, Reparaturen, Inventar und Auszugsbedingungen in einer klaren schriftlichen Vereinbarung fest.