Kvartiralar Qozogʻiston shaharlarida keng tarqalgan turar joy shakli; ayrim chekka tumanlar va kichik manzilgohlarda esa xususiy uylar ko‘proq uchraydi. Turar joylarning sifati, issiqlikni saqlashi, kommunal xizmatlari va ularga yetib borish imkoniyati keskin farq qilishi mumkin. Ijara shartnomasida uy egasi va ijarachi, uy-joy, ijara haqi, depozit, to‘lov usuli, muddat, ogohlantirish tartibi, uy bilan birga beriladigan buyumlar va ta’mir uchun mas’uliyat ko‘rsatilishi kerak. Imzolashdan oldin har bir bandni tushunib oling. Turar joyni taklif qilayotgan shaxs uning egasi ekanini yoki ijaraga berish uchun aniq vakolati borligini tasdiqlang. Uyni ko‘rish, hujjatlarni tekshirish va imzolangan tasdiqni olishdan oldin katta miqdorda pul to‘lamang. Kommunal xizmatlarga elektr, suv, gaz, isitish, bino xizmatlari, chiqindi yig‘ish va internet kirishi mumkin. Qaysi xarajatlar ijaraga qo‘shilganini, hisoblagichlar qanday ko‘rilishini, hisoblar kimga kelishini va to‘lov qanday hujjatlashtirilishini so‘rang. Ko‘plab shahar ko‘p qavatli uylarida markazlashgan yoki tuman isitish tizimi qo‘llanadi. Aholi isitish mavsumi qachon boshlanishi yoki tugashini boshqara olmasligi mumkin; shu sababli derazalar, izolyatsiya, shamollatish va qulaylikni saqlashning muqobil choralarini hisobga olish muhim. Qulflar, derazalar, suv quvurlari, maishiy texnika, namlik, zararkunandalar, yong‘in xavfsizligi, lift, shovqin va mobil aloqa sifatini tekshiring. Uyga ko‘chib kirayotganda uning holatini suratga oling va mebel yoki uskunalar ro‘yxatini tuzing. Uy egasi yoki mezbonning chet ellik rezident turar joyi yoki migratsiya xabarnomasiga oid majburiyatlari bo‘lishi mumkin. Har qanday tegishli ishni kim bajarishini aniq kelishib oling va tasdig‘ini saqlang. Manzil kundalik hayotga kvartiraning o‘zi kabi ta’sir qiladi. Transport, do‘konlar, maktablar, poliklinikalar, yoritish, qishda yurish imkoniyati va bekat yoki avtoturargohdan kirish eshigigacha bo‘lgan yo‘lni tekshiring.
Qozogʻistonda uy-joy
Qozogʻistonda turar joylarga shahardagi kvartiralar, xususiy uylar, yotoqxonalar va qisqa muddatli turar joylar kiradi. Yangi kelganlar shartnoma, mulk huquqi yoki ijaraga berish vakolati, kommunal xizmatlar, isitish, binoning holati va yashash bilan bog‘liq rasmiyatchiliklarni tekshirishi kerak.
Tip
Qozogʻistonda turar joyni faqat mulkni, uy egasining vakolatini, oylik jami xarajatni va tushunadigan shartnomani tekshirgandan keyin tanlang. Nizo kelib chiqmasidan oldin uyning holatini hujjatlashtiring va turar joyga oid rasmiyatchiliklarni hal qiling.