Қазақстан қалаларында пәтерлер кең тараған тұрғын үй түрі, ал кейбір шеткі аудандар мен шағын елді мекендерде жеке үйлер көбірек кездеседі. Жылжымайтын мүліктердің сапасы, жылу оқшаулауы, коммуналдық қызметтері мен қолжетімділігі қатты ерекшеленуі мүмкін. Жалдау шартында жалға беруші мен жалға алушы, мүлік, жалдау ақысы, кепілақы, төлем тәсілі, мерзім, хабарлау талаптары, берілетін заттар және жөндеуге жауапкершілік көрсетілуі керек. Қол қоймас бұрын әр тармағын түсініп алыңыз. Тұрғын үйді ұсынып отырған адамның иесі екенін немесе жалға беруге анық өкілеттігі барын растаңыз. Үйді көріп, құжаттарын тексеріп, қол қойылған растау алмай тұрып ірі сома төлемеңіз. Коммуналдық қызметтерге электр қуаты, су, газ, жылыту, ғимаратқа көрсетілетін қызметтер, қоқыс жинау және интернет кіруі мүмкін. Қандай шығындар жалдау ақысына кіретінін, есептегіш көрсеткішін кім алатынын, төлем шоты кімге келетінін және ақы қалай расталатынын сұраңыз. Көптеген қалалық көппәтерлі ғимараттар орталықтандырылған немесе аудандық жылу алады. Тұрғындар жылу беру маусымының басталу не аяқталу уақытын басқара алмауы мүмкін, сондықтан терезелердің, жылу оқшаулаудың, желдетудің және қосымша жайлылық шараларының маңызы зор. Құлыптарды, терезелерді, су құбырларын, тұрмыстық техниканы, дымқылдануды, зиянкестерді, өрт қауіпсіздігін, лифтке қолжетімділікті, шуды және мобильді байланысты тексеріңіз. Үйді қабылдағанда оның күйін суретке түсіріп, жиһаз бен жабдықтың тізімін жасаңыз. Шетелдік тұрғынның үй-жайына немесе көші-қон туралы хабарлауға қатысты жалға берушіге не үй иесіне міндеттер жүктелуі мүмкін. Қандай қадам қажет болса, оны кім атқаратынын анық келісіп, растамасын сақтаңыз. Орналасқан жер күнделікті тұрмысқа пәтердің өзі сияқты әсер етеді. Көлікті, дүкендерді, мектептерді, емханаларды, жарықты, қыста қатынауды және аялдамадан не тұрақтан кіреберіске дейінгі жолды тексеріңіз.
Қазақстандағы тұрғын үй
Қазақстандағы тұрғын үйге қалалық пәтерлер, жеке үйлер, жатақханалар және қысқа мерзімге тұратын орындар жатады. Жаңадан келгендер шартты, меншік иесін немесе жалға беруге өкілеттігін, коммуналдық қызметтерді, жылытуды, ғимараттың күйін және тұруға қатысты рәсімдерді тексеруі керек.
Tip
Қазақстанда тұрғын үйді мүлікті, жалға берушінің өкілеттігін, ай сайынғы толық шығынды және өзіңіз түсінетін шартты тексергеннен кейін ғана таңдаңыз. Келіспеушіліктен бұрын үйдің күйін тіркеп, тұруға қатысты қажетті рәсімдерді орындаңыз.