O arrendamento de habitação é comum nas cidades, com opções mobiladas e não mobiladas. A melhor escolha depende da duração da estadia, do tamanho do agregado familiar, dos transportes, dos serviços e do custo de adquirir mobiliário e eletrodomésticos. Um contrato de arrendamento pode ser chamado contrato de arrendamento (ijar). Deve identificar as partes, o imóvel, a renda, o método de pagamento, a duração, a caução, os itens incluídos, os serviços, as responsabilidades de manutenção e as condições de término. A escassez de água molda os sistemas habitacionais. Muitos edifícios recebem água segundo um calendário e armazenam-na em depósitos no telhado ou no solo, pelo que os arrendatários precisam de saber a capacidade dos depósitos, como funciona o bombeamento e quem é responsável por avarias ou limpeza. O aquecimento é uma consideração importante, porque os invernos jordanianos podem ser frios, especialmente em zonas elevadas. As casas podem utilizar aquecedores portáteis, aparelhos de ar condicionado, sistemas centrais, gás, eletricidade ou outras soluções. O calor do verão, a exposição solar, o isolamento, a ventilação e o andar também são relevantes. Um apartamento luminoso no último andar pode comportar-se de forma muito diferente de uma casa inferior à sombra. A eletricidade, a água, a internet, as despesas do edifício, o combustível para aquecimento e a manutenção podem ser cobrados à parte da renda. Os arrendatários devem perguntar como cada cobrança é medida, faturada, paga e dividida num edifício partilhado. A qualidade do bairro é uma questão pessoal e prática. Visite-o em vários horários para avaliar o trânsito, o ruído, as condições para caminhar, as lojas, os transportes, as escolas, o estacionamento e o percurso para casa depois de escurecer. Antes de se mudar, registe o estado das paredes, dos pisos, da canalização, dos eletrodomésticos, do mobiliário, dos contadores, das chaves, das janelas e das portas. Fotografias datadas e um inventário assinado reduzem os conflitos. Uma boa comunicação com o senhorio é valiosa, mas as promessas importantes devem ser escritas. Os arrendatários devem saber quem trata das reparações urgentes e como será organizado o acesso à habitação.
Habitação na Jordânia
A habitação na Jordânia inclui apartamentos urbanos, casas familiares, arrendamentos mobilados e alojamentos ligados ao trabalho ou aos estudos. O armazenamento de água, o aquecimento no inverno, o calor do verão, o trânsito do bairro e a manutenção do edifício afetam fortemente o conforto diário. Uma inspeção cuidadosa e um acordo escrito são essenciais antes da mudança.
Dica
Inspecione a habitação pessoalmente, teste os sistemas essenciais e leia todos os acordos antes de pagar. Pergunte especificamente sobre depósitos de água, aquecimento, arrefecimento, serviços, manutenção e acesso. Fotografe o estado do imóvel no momento da entrega e guarde todos os comprovativos de pagamento.