A habitação para arrendamento na Grécia é normalmente disponibilizada por senhorios particulares e agentes imobiliários. Em grego, renda (enoikio) é a palavra para renda, enquanto contrato de arrendamento ou dados registados (misthotirio) designa um contrato de arrendamento ou a respetiva informação registada. Um contrato escrito deve identificar o imóvel, as partes, a renda, a duração, as condições da caução e as responsabilidades. Os inquilinos devem compreender o contrato antes de pagar ou de se mudarem. As despesas comuns do edifício (koinochrista) são frequentes em muitos prédios de apartamentos. Podem abranger a limpeza, a iluminação, os elevadores, o aquecimento comum, a manutenção ou outros serviços partilhados. As condições dos serviços públicos podem incluir eletricidade, água, combustível ou gás para aquecimento, internet e encargos municipais. Os inquilinos devem confirmar quais os serviços incluídos, quais exigem mudança de titularidade e como é medido o consumo. A qualidade dos edifícios varia muito. O isolamento, a humidade, a ventilação, a pressão da água, o ruído, o aquecimento, o arrefecimento, o acesso ao elevador e o estado das janelas podem ser mais importantes do que a aparência. A localização deve ser avaliada em termos do dia a dia. Uma casa que parece próxima no mapa pode exigir percorrer ruas inclinadas, lidar com estacionamento difícil, passeios deficientes ou transportes pouco frequentes. O calor do verão e as condições de inverno variam conforme a região e o edifício. Deve considerar-se a existência de sombra, arrefecimento, aquecimento e ventilação fiáveis antes de assinar. Fotografias, leituras dos contadores, comprovativos de pagamento e um relatório escrito do estado do imóvel podem evitar conflitos posteriores. Os problemas devem ser comunicados claramente e registados quando surgem.
Habitação na Grécia
A habitação na Grécia inclui apartamentos urbanos, casas de aldeia, propriedades em ilhas e edifícios suburbanos com condições muito diferentes. A renda, as despesas comuns do edifício, o aquecimento, o arrefecimento, os serviços públicos, os transportes e as condições contratuais influenciam se uma casa é adequada.
Dica
Inspecione a casa como um sistema funcional, e não apenas como uma divisão. Confirme o custo mensal total, as condições do contrato, os serviços públicos, as despesas comuns e os danos existentes antes de se comprometer.