Eestis nimetatakse korterit korteriks ning üürilepingut üürilepinguks. Kirjalikud tingimused aitavad mõlemal poolel mõista, millise eluasemega on tegemist, kuidas tasumine ja lepingu kestus korraldatud on, millised on ülesütlemise tingimused ning poolte kohustused. Üürnik võib suhelda omaniku, maakleri, halduri ja korteriühistuga. Korteriühistu (korteriühistu) vastutab hoone ühiste asjade eest, kuid ei asenda konkreetse korteri üürileandjat. Eluasemekulud võivad sisaldada üüri, elektrit, vett, kütet, jäätmevedu, internetti, hoone teenuseid ja muid kokkulepitud tasusid. Kommunaal- ja ühiskulud (kommunaalkulud) on levinud nimetus kommunaal- ja ühiskulude kohta. Küttevajadus ja -kulud muutuvad aastaajati ja sõltuvad hoone seisukorrast. Aknad, ventilatsioon, soojustus ja küttesüsteem mõjutavad tugevalt eluruumi mugavust. Sissekolimise aktis tuleks kirjeldada ruumide, mööbli, kodumasinate, võtmete ja arvestite seisukorda. Kuupäevaga fotod täiendavad kirjalikku ülevaadet, kuid ei asenda selget kokkulepet. Elukoha registreerimine seob inimese aadressiga rahvastikuregistris. See on halduslik kanne ja seda ei tohiks segi ajada kinnisvara omamisega. Riketest ja remondivajadusest tuleks teatada viivitamata viisil, mis jätab sellest jälje. Vastutav isik sõltub probleemist, kokkuleppest ning sellest, kas puudus on korteris või hoone ühiskasutatavas osas. Turvalise eluaseme juurde kuuluvad töökorras lukud, olemasolu korral suitsuandurid, selged evakuatsiooniteed ning kütte- ja elektriseadmete hoolikas kasutamine. Elanikud peaksid teadma, kuidas toimida veelekke, tulekahju või hädavajalike teenuste katkemise korral.
Eluaseme leidmine ja üürimine Eestis
Eestis võib eluasemeks olla üüritud või omatav korter või maja, üliõpilaselamu või muu ajutine kodu. Stabiilse kodu tagamisel on olulised selge kirjalik leping, korrektne elukoha registreerimine, hoolikas ülevaatus ja kommunaalkulude mõistmine.
Tip
Ära hinda kodu ainult üürihinna järgi. Loe leping läbi, vaata eluruum üle, selgita välja kõik korduvad kulud ja elukoha registreerimise tingimused ning lepi enne sissekolimist kokku, kes remondi eest vastutab.