Proklamasi No. 59/1994 menyediakan dasar hukum bagi investasi di Eritrea, tetapi akses praktiknya lebih terbatas daripada yang tersirat dalam rumusan umum undang-undang. Banyak sektor pada praktiknya tertutup atau memiliki persyaratan yang tidak diumumkan secara transparan dan mungkin dinegosiasikan untuk proyek tertentu. Investasi asing langsung berarti modal yang ditanamkan pada usaha atau proyek dengan kepentingan kepemilikan atau kendali. Biasanya, investasi ini memerlukan pendaftaran atau sertifikasi, persetujuan usaha dan sektor, kontrak proyek, dan kadang-kadang struktur partisipasi lokal atau negara. Pusat Investasi Eritrea bertanggung jawab atas informasi, sertifikasi, promosi, pemantauan, dan saran investasi serta melapor langsung kepada Kantor Presiden. Prosedurnya tidak dijelaskan melalui proses standar publik yang konsisten dan transparan, sehingga setiap proyek perlu dikonfirmasi langsung kepada badan terkait. Pertambangan merupakan jalur investasi asing formal yang paling penting. Aturan pertambangan yang diperkenalkan pada 2011 memberikan ENAMCO kepemilikan 10% dalam proyek pertambangan asing dan opsi untuk mengambil 30% tambahan. Karena itu, konsesi pertambangan, perjanjian proyek, persyaratan ekspor, serta partisipasi negara atau pihak lokal perlu diperiksa bersama. Pertanian, perikanan, energi, manufaktur, prasarana, dan pariwisata juga bergantung pada proyek dan persetujuan. Tanah dimiliki oleh negara. Proyek umumnya mengandalkan sewa, konsesi, atau izin, bukan kepemilikan hak milik yang diasumsikan. Karena itu, investasi properti perlu diperiksa berdasarkan hak penggunaan yang tepat, jangka waktu, persyaratan pengalihan, dan perlindungan terhadap klaim yang bersaing. Eritrea tidak memiliki padanan lokal yang terdokumentasi secara andal untuk bursa efek publik, jaringan pialang ritel teregulasi, reksa dana, pasar ETF, atau rekening efek standar yang mudah diakses secara luas. Perdagangan informal valuta asing, emas, atau barang tidak boleh dianggap sebagai pasar investasi teregulasi. Deposito bank, layanan valuta asing, dan pembiayaan pada dasarnya termasuk perbankan dan tidak boleh disamakan dengan investasi efek. Undang-undang menyediakan rekening valuta asing, penyimpanan hasil ekspor, dan pemindahan laba, dividen, hasil likuidasi, serta hasil penjualan kepemilikan, dengan tunduk pada aturan perbankan. Dalam praktiknya, nakfa tidak dapat dikonversi secara bebas, akses ke valuta asing terbatas, dan pemulangan laba dapat dibatasi. Proyek pertambangan mungkin mendapat perlakuan berbeda. Jangan mengasumsikan adanya tenggat pemindahan, kuota, atau jaminan keluar yang berlaku umum. Biaya proyek dapat mencakup pendaftaran, perizinan, konsesi, kajian hukum, uji tuntas, pajak, bea cukai, valuta asing, dan biaya pemindahan. Uji tuntas harus mencakup rantai persetujuan dan konsesi, struktur kepemilikan dan mitra, hak atas tanah dan air, persyaratan ekspor dan pemulangan dana, perlakuan pajak dan bea cukai, perlindungan kontrak, kemampuan pihak lawan, risiko ketenagakerjaan dan hak asasi manusia, sanksi, prasarana, intervensi politik, perubahan peraturan, kemungkinan penutupan atau pengambilalihan, dan jalur keluar yang praktis. Transparansi rendah, penegakan hukum independen yang lemah, likuiditas rendah, risiko mata uang dan pemindahan, ketergantungan pada komoditas, serta ketidakstabilan politik dapat membuat investasi yang terkonsentrasi di satu negara lebih sulit dilindungi atau dijual daripada investasi di pasar yang terdiversifikasi.
Investasi di Eritrea
Investasi di Eritrea terutama berbasis proyek. Investasi asing langsung dan partisipasi usaha lokal terkonsentrasi pada pertambangan, pertanian, perikanan, energi, industri, prasarana, dan pariwisata. Eritrea tidak memiliki bursa efek publik, jaringan pialang ritel teregulasi, pasar reksa dana atau ETF, maupun rekening efek standar bagi investor ritel luas yang terdokumentasi secara andal. Akses bergantung pada persetujuan proyek, struktur kepemilikan, izin, aturan valuta asing, serta kemampuan untuk keluar atau memindahkan dana.
Saran
Perlakukan investasi di Eritrea sebagai komitmen khusus proyek dengan banyak hambatan, bukan sebagai kepemilikan portofolio ritel yang likuid. Pertimbangkan proyek hanya jika persetujuan, hak kepemilikan, pengaturan valuta asing, dan jalur keluar terdokumentasi dengan cukup baik untuk dievaluasi. Jika Anda memerlukan diversifikasi luas, penjualan kembali yang cepat, atau pemindahan dana yang dapat diprediksi, Eritrea kurang sesuai dengan tujuan tersebut.