No uso local, o aluguel é chamado de aluguel (arriendo), e o proprietário pode ser chamado de proprietário (arrendador). A moradia pode ser oferecida diretamente, por meio de um agente, por redes pessoais ou em plataformas de aluguel. Um contrato escrito deve identificar as partes, o imóvel, o pagamento, a duração, os itens incluídos, as responsabilidades e as condições de saída. Entenda cada cláusula antes de assinar ou transferir dinheiro. O custo total pode incluir aluguel, serviços públicos, internet, taxa de administração do edifício, depósitos ou garantias, transporte e responsabilidades de manutenção. Pergunte quais custos variam e quais são fixos. Os serviços públicos podem incluir eletricidade, água, gás, coleta de resíduos e internet. A disponibilidade e a confiabilidade dos serviços diferem conforme o edifício, o bairro, o município e a localização rural. A classificação residencial (estrato) colombiana é usada em conexão com a cobrança de serviços públicos e políticas sociais. Ela não mede completamente a segurança, a qualidade da moradia ou a renda de uma pessoa. Apartamentos em condomínios residenciais (conjuntos) ou edifícios podem ter taxa de administração e regras comunitárias. Elas podem abranger visitantes, barulho, animais de estimação, horários de mudança, estacionamento, entregas e instalações compartilhadas. Inspecione a segurança, as fechaduras, a ventilação, a umidade, a pressão da água, os eletrodomésticos, o barulho, o sinal de celular, o acesso e as saídas de emergência. Registre os danos existentes antes de se mudar. A adequação do bairro depende da vida cotidiana. Visite-o em horários diferentes e teste o trajeto até o trabalho, os estudos, os alimentos, o atendimento de saúde e o transporte antes de assumir um compromisso longo.
Moradia na Colômbia
A moradia na Colômbia inclui apartamentos, casas, quartos, moradias compartilhadas, aluguéis mobiliados e propriedades rurais. Uma escolha segura exige verificar conjuntamente o imóvel, o contrato, o bairro, os serviços públicos, o transporte e o custo mensal total.
Dica
Escolha a moradia pelas condições gerais de vida, não apenas por fotografias atraentes ou pelo aluguel. Nunca envie um pagamento significativo antes de verificar o imóvel, a pessoa responsável, os termos escritos e o destinatário do pagamento.