Mietwohnungen sind in Städten und touristischen Gebieten weit verbreitet, während es in kleinen Gemeinden weniger Angebote geben kann. Wohnungen und Häuser werden möglicherweise über Makler, Online-Anzeigen, Schilder oder persönliche Kontakte angeboten. Auf Albanisch heißt die Miete Miete (qira). Die tatsächlichen monatlichen Kosten können Miete, Strom, Wasser, Internet, Gebäudekosten, Heizung oder Kühlung sowie weitere vereinbarte Ausgaben umfassen. Schriftliche Verträge sollten die Vertragsparteien, das Mietobjekt, die Zahlung, die Kaution, die Laufzeit, die Kündigungsregelungen, die enthaltene Ausstattung, die Zuständigkeit für Versorgungsleistungen und die Pflichten bei Reparaturen nennen. Lassen Sie sich eine von allen Beteiligten unterschriebene Kopie geben. Besichtigen Sie die tatsächliche Wohnung oder das tatsächliche Haus, statt sich nur auf Fotos zu verlassen. Prüfen Sie Wasserdruck, Warmwasser, Abfluss, Strom, Haushaltsgeräte, Schlösser, Fenster, Feuchtigkeit, Belüftung, Heizung, Kühlung, Lärm, Mobilfunksignal und Gemeinschaftsbereiche. Die Gebäudequalität und die Zuverlässigkeit der Versorgung unterscheiden sich. Ältere Gebäude können eine andere Dämmung oder Infrastruktur haben, während ein neues Erscheinungsbild allein keine gute Bauqualität oder Verwaltung garantiert. Das Eigentum und die Berechtigung zur Vermietung sollten eindeutig sein. Überprüfen Sie die Identität der Person, die Geld erhält, und verlangen Sie einen Nachweis, dass diese Person Eigentümer ist oder im Namen des Eigentümers handeln darf. Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung oder des Hauses vor dem Einbringen Ihrer Sachen mit datierten Fotos und einem unterschriebenen Inventar. Halten Sie bestehende Schäden und Zählerstände fest, damit sie später nicht Ihnen zugerechnet werden können. Die Wahl des Viertels beeinflusst Verkehrsanbindung, Schulen, Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Lärm, Sicherheit, Parkmöglichkeiten und den täglichen Komfort. Besuchen Sie die Gegend zu verschiedenen Zeiten, da eine tagsüber ruhige Straße nachts oder im Sommer ganz anders sein kann.
Wohnen in Albanien
Wohnen in Albanien umfasst Stadtwohnungen, Familienhäuser, neuere Wohnanlagen und ältere Gebäude mit sehr unterschiedlichen Bedingungen. Eine sorgfältige Besichtigung und ein klarer schriftlicher Mietvertrag sind wichtig, bevor Sie zahlen oder einziehen.
Tipp
Wählen Sie eine Wohnung oder ein Haus in Albanien nicht allein anhand von Fotos aus. Besichtigen Sie das Objekt, berechnen Sie die vollständigen monatlichen Kosten, prüfen Sie die Berechtigung des Vermieters und unterschreiben Sie einen klaren Vertrag, bevor Sie einen größeren Geldbetrag überweisen.