Υπάρχουν πολλές διαθέσιμες κατοικίες προς ενοικίαση σε πόλεις και τουριστικές περιοχές, ενώ οι επιλογές μπορεί να είναι λιγότερες σε μικρές κοινότητες. Οι κατοικίες μπορεί να διαφημίζονται μέσω μεσιτών, διαδικτυακών αγγελιών, πινακίδων ή προσωπικών γνωριμιών. Το ενοίκιο λέγεται qira στα αλβανικά. Το πραγματικό μηνιαίο κόστος μπορεί να περιλαμβάνει ενοίκιο, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, διαδίκτυο, κοινόχρηστα, θέρμανση ή ψύξη και άλλα συμφωνημένα έξοδα. Οι γραπτές συμβάσεις πρέπει να προσδιορίζουν τα συμβαλλόμενα μέρη, το ακίνητο, την πληρωμή, την εγγύηση, τη διάρκεια, τους όρους ειδοποίησης, τα περιλαμβανόμενα έπιπλα, την ευθύνη για τους λογαριασμούς και τις υποχρεώσεις επισκευής. Πάρτε αντίγραφο υπογεγραμμένο από όλους τους εμπλεκομένους. Επιθεωρήστε το ίδιο το σπίτι αντί να βασιστείτε μόνο σε φωτογραφίες. Ελέγξτε την πίεση του νερού, το ζεστό νερό, την αποχέτευση, το ηλεκτρικό ρεύμα, τις συσκευές, τις κλειδαριές, τα παράθυρα, την υγρασία, τον αερισμό, τη θέρμανση, την ψύξη, τον θόρυβο, το σήμα κινητής τηλεφωνίας και τους κοινόχρηστους χώρους. Η ποιότητα των κτιρίων και η αξιοπιστία των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ποικίλλουν. Τα παλαιότερα κτίρια μπορεί να έχουν διαφορετική μόνωση ή υποδομή, ενώ η καινούργια εμφάνιση από μόνη της δεν εγγυάται καλή κατασκευή ή διαχείριση. Η ιδιοκτησία και η εξουσιοδότηση για την εκμίσθωση πρέπει να είναι σαφείς. Επαληθεύστε την ταυτότητα του προσώπου που λαμβάνει τα χρήματα και ζητήστε αποδεικτικά στοιχεία ότι έχει το ακίνητο στην ιδιοκτησία του ή ότι είναι εξουσιοδοτημένο να ενεργεί για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Καταγράψτε την κατάσταση της κατοικίας με φωτογραφίες που φέρουν ημερομηνία και με υπογεγραμμένη απογραφή πριν μεταφέρετε τα πράγματά σας μέσα. Σημειώστε τις υπάρχουσες ζημιές και τις ενδείξεις των μετρητών, ώστε να μην αποδοθούν αργότερα σε εσάς. Η επιλογή γειτονιάς επηρεάζει τις μετακινήσεις, τα σχολεία, τα καταστήματα, την υγειονομική περίθαλψη, τον θόρυβο, την ασφάλεια, τη στάθμευση και την καθημερινή άνεση. Επισκεφθείτε την περιοχή σε διαφορετικές ώρες, επειδή ένας ήσυχος δρόμος την ημέρα μπορεί να είναι πολύ διαφορετικός τη νύχτα ή το καλοκαίρι.
Στέγαση στην Αλβανία
Η στέγαση στην Αλβανία περιλαμβάνει διαμερίσματα σε πόλεις, οικογενειακές κατοικίες, νεότερες οικοδομές και παλαιότερα κτίρια με πολύ διαφορετική κατάσταση. Είναι απαραίτητο να επιθεωρήσετε προσεκτικά το ακίνητο και να έχετε σαφή γραπτή συμφωνία μίσθωσης πριν πληρώσετε ή εγκατασταθείτε.
Tip
Μην επιλέγετε κατοικία στην Αλβανία μόνο από φωτογραφίες. Επιθεωρήστε το ακίνητο, υπολογίστε το συνολικό μηνιαίο κόστος, επαληθεύστε την εξουσιοδότηση του εκμισθωτή και υπογράψτε σαφή σύμβαση πριν μεταφέρετε σημαντικό χρηματικό ποσό.